Kaufpreis 499.000 €
Zimmer 6
Größe 174 m²
26129 Oldenburg (Oldb)
Objektdaten
Veröffentlicht am: 6. Juli 2026
Baujahr: 1904
Energieausweis: Energiebedarf
Objektbeschreibung
Neu im Angebot: zwei gut vermietete Doppelhaushälften mit einer Jahresmieteinnahme von 25.800,- Euro!!!Das Doppelhaus, das im Jahr?1904 errichtet wurde, wurde im Zeitraum?2018 bis?2026 umfassend modernisiert und präsentiert sich heute in einem gepflegten, zeitgemäßen Zustand. Im Zuge der Sanierung wurden die Fenster durch energieeffiziente Modelle ersetzt, die gesamte Elektrotechnik erneuert, die Badezimmer modernisiert, die Heizkörper ausgetauscht und in den Jahren 2023 und 2026 erhielten beide Doppelhaushälften eine neue Heizungsanlage (als Anlage finden Sie eine detaillierte Auflistung aller durchgeführten Modernisierungen von 2018 bis 2026).Auf dem 438?m² großen Grundstück verteilt sich die Wohnfläche auf die beiden Doppelhaushälften auf ca. 92?m² und ca. 82?m² (insgesamt ca. 174?m²). Das jeweils vollständig ausgebaute Dach bietet zusätzlichen Wohnraum, der flexibel als Arbeitszimmer, Gäste- oder Hobbyraum genutzt werden kann. Innen erwarten die Käufer moderne Küchen, renovierte Badezimmer, großzügige Wohn- und Essbereiche und weitere gute geschnittene Räume. Durch die solide Bausubstanz, die hochwertigen Modernisierungen und den privaten Außenbereich entsteht ein attraktives Preis-Leistungsverhältnis - ein ideales Angebot für Kapitalanleger.Ähnliche Angebote
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