Kaufpreis 220.000 €

Zimmer 3

Größe 74 m²

90459 Nürnberg

Objektdaten

Veröffentlicht am: 6. Juli 2026

Energieausweis: Energieverbrauch

Objektbeschreibung

Attraktive 3-Zimmer-Wohnung in Nürnberg-Hummelstein - gepflegt, hell & optimal geschnittenDiese charmante 3-Zimmer-Wohnung im beliebten Nürnberger Stadtteil Hummelstein überzeugt durch ihren durchdachten Grundriss, eine helle Wohnatmosphäre sowie den sehr gepflegten Gesamtzustand der Wohnanlage.Die ca. 74 m² große Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss und bietet einen großzügigen Flur, von dem aus alle Räume bequem erreichbar sind. Dadurch entsteht ein angenehmes Wohngefühl mit optimaler Raumaufteilung - ideal für Paare, kleine Familien oder Kapitalanleger.Highlights der Wohnung:Helle, freundliche Räume mit guter BelichtungGroßzügiger, einladender FlurPraktischer Grundriss - alle Zimmer separat begehbarGepflegtes Badezimmer mit WaschmaschinenanschlussSeparates WCKunststofffensterEtagenheizung, regelmäßig gewartet und einwandfrei funktionierendModerne Deckenspots in Flur, Bad und KücheZusätzlicher Stauraum:Zur Wohnung gehören sowohl ein Kellerabteil als auch ein Dachbodenabteil - beide jeweils mit eigenem Stromanschluss.Gebäude & Gemeinschaft:Das gesamte Haus präsentiert sich in einem außergewöhnlich gepflegten Zustand. In den vergangenen Jahren wurden umfangreiche Investitionen getätigt:Gedämmte FassadeModerne Hauseingangstür mit FingerabdrucksensorSehr sauberes und ordentliches TreppenhausGepflegte GemeinschaftsflächenTreppenlift im Haus - komfortabel und zukunftssicherFazit:Eine rundum gepflegte Immobilie, ideal für Eigennutzer oder als wertstabile Kapitalanlage in gefragter Lage von Nürnberg.Gerne vereinbaren wir einen Besichtigungstermin - wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

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