Kaufpreis 385.000 €
Zimmer 3
Größe 80 m²
85049 Ingolstadt
Objektdaten
Veröffentlicht am: 6. Juli 2026
Baujahr: 2001
Energieausweis: Energiebedarf
Objektbeschreibung
Diese gepflegte und lichtdurchflutete 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines ruhigen Mehrfamilienhauses mit lediglich sechs Wohneinheiten. Das mit Naturstein ausgestattete Treppenhaus unterstreicht den gepflegten Gesamteindruck der Immobilie.Bereits beim Betreten der Wohnung überzeugt der durchdachte Grundriss. Vom zentralen Eingangsbereich aus sind alle Räume bequem erreichbar. Das großzügige Wohn- und Esszimmer bildet den Mittelpunkt der Wohnung. Dank der Südwest-Ausrichtung und der bodentiefen Fensterflächen wird der Raum mit viel Tageslicht durchflutet und bietet gemeinsam mit dem hochwertigen Parkettboden eine helle und einladende Wohnatmosphäre.Die angrenzende Küche ist mit einer modernen und funktionalen Einbauküche ausgestattet und fügt sich harmonisch in den Wohnbereich ein.Ein besonderes Highlight ist der großzügige Balkon in sonniger Südwestlage. Hier genießen Sie einen unverbaubaren Blick über die umliegenden Felder und können entspannte Stunden sowie stimmungsvolle Sonnenuntergänge in ruhiger Umgebung erleben.Das Kinder- bzw. Arbeitszimmer ist nach Westen ausgerichtet und profitiert von der warmen Nachmittagssonne. Das ruhig gelegene Schlafzimmer mit nordöstlicher Ausrichtung bietet angenehme Lichtverhältnisse in den Morgenstunden und schafft ideale Voraussetzungen für erholsamen Schlaf.Das Tageslichtbad präsentiert sich in einer zeitlosen Blau-Weiß-Gestaltung und verfügt über eine Badewanne, eine separate Dusche sowie einen Handtuchheizkörper, der zusätzlichen Komfort bietet.Ein Wasch- und Trockenraum im Untergeschoss steht den Bewohnern zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung. Ergänzt wird das Platzangebot durch ein großzügiges Kellerabteil.Ein Tiefgaragenstellplatz gehört ebenfalls zur Wohnung und sorgt für komfortables und sicheres Parken. Fahrräder können in einem separaten Fahrradbereich innerhalb der Tiefgarage bequem und wettergeschützt abgestellt werden.