Kaufpreis 756.290 €

Zimmer 6

Größe 200 m²

97078 Würzburg

Objektdaten

Veröffentlicht am: 6. Juli 2026

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Dieses Einfamilienhaus besticht durch eine junge Architektursprache, eine innovative Raumaufteilung mit maximaler Flexibilität und hohen Komfortansprüchen. Die Gestaltung und Ausstattung gehen dabei keinerlei Kompromisse ein. Äußerlich präsentiert sich der Zweigeschosser als modern interpretiertes Satteldachhaus, das durch attraktive Anbauten und Erweiterungen besondere Akzente setzt. Auf der Eingangsseite fügt sich ein Übereck-Erker an, der sich elegant in eine praktische Eingangsüberdachung fortsetzt. Auf der Gartenseite befindet sich ein weiterer Übereck-Erker mit einer Terrassenüberdachung. Beide Bereiche sind in einem natürlich wirkenden Sandton gehalten, der dem Fertighaus eine freundliche und einladende Ausstrahlung verleiht. Ein Zwerchgiebel mit Flachdach sowie großzügige Glasflächen, die das Innere mit viel Sonnenlicht durchfluten und eine gemütliche Atmosphäre schaffen, lockern das Gesamtbild zusätzlich auf. Betreten wird das Haus über eine repräsentative Diele mit einem großzügigen Garderobenbereich. Rechts und links schließen jeweils Büros an, die ideal sind, um Geschäftspartner oder Kollegen zu empfangen, ohne das Familienleben zu stören. Alternativ lassen sich die Büros auch als moderne Jugendzimmer nutzen. Zusammen mit dem angrenzenden Duschbad bieten sie vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Im hinteren Bereich des Hauses bildet der Wasserdampfkamin einen stilvollen Mittelpunkt, der die Funktionsbereiche Wohnen, Essen und Kochen elegant voneinander trennt. Eine geradläufige Treppe führt in das Obergeschoss, das dank eines hohen Kniestocks von 1,80 m ebenso großzügig bemessen ist wie das Erdgeschoss. Unter dem flach geneigten Dach befinden sich zwei Kinderzimmer, ein großes Schlafzimmer mit angeschlossener Ankleide und Zugang zum sonnenverwöhnten Balkon sowie zwei Wellnessbäder, die durch einen großen ebenerdigen Duschbereich verbunden sind. Die Regendusche, die freistehende Badewanne vor einem bodentiefen Fenster und eine Infrarotkabine laden zu erholsamen Auszeiten ein. Die gesamte Haustechnik wurde im Musterhaus in den Keller verlegt, sodass den Bauherren bei der Gestaltung der oberen Etagen viele Freiheiten bleiben.Grundrisse und Abbildungen können Extras zeigen. Flächenangaben nach DIN 277.

Kontakt aufnehmen