Kaufpreis 295.000 €

Zimmer 3

Größe 83 m²

18439 Stralsund

Objektdaten

Veröffentlicht am: 6. Juli 2026

Baujahr: 2011

Energieausweis: Energieverbrauch

Objektbeschreibung

Erfüllen Sie sich Ihren Traum einer Eigentumswohnung mitten in der Altstadt vom Weltkulturerbe Stralsund und genießen Sie den Blick auf die St. Nikolai und die St. Jakobi Kirchen. Die Häuser wurden im Jahr 2012 in massiver Bauweise fertiggestellt. Ein tolles Ensemble bestehend aus drei Häusern, welche sich optisch perfekt in den Straßenzug einbinden und ein energiesparendes Wohnen ermöglichen. Das Haus einzeln betrachtet, welches diese Eigentumswohnung innehat, besteht aus einem Flachdach und wurde mit Bitumschweißbahnen belegt. Für die Fenster sind 3-fach isolierverglaste Holzfenster in Weiß teilweise bodentief verbaut. Die Fassade wurde mit einem strukturierten Deckputz und einem farbigen Anstrich gestaltet. Sowohl für die Fensterbänke innen als auch außen ist Naturstein verwendet worden. Die zentral gelegene Brennwerttherme mit Wasseraufbereitung versorgt die Fußbodenheizungen in allen drei Häusern. Innerhalb der Wohnung können Sie die Fußbodenheizung für jeden Raum separat regulieren. Auf dem begrünten Innenhof stehen Ihnen ein großzügiger Fahrradschuppen und ein befestigter Pkw-Stellplatz zur Verfügung.Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss des Hauses und ist bequem mit dem Aufzug zu erreichen. Alle Räume bis auf das Vollbad und der Abstellraum, welche gefliest sind, wurden mit einem hochwertigen Parkett ausgestattet. Von der geräumigen Diele können Sie jedes Zimmer separat begehen. Das Wohnzimmer ist durch die bodentiefen Fenster wunderbar hell und lichtdurchflutet. Dank dem großzügigen Schnitt werden Ihnen kaum Grenzen bei Ihren Einrichtungsideen gesetzt. Die angrenzende Küche ist mit einer modernen Einbauküche ausgestattet. Diese wurde sehr überlegt geplant, sodass neben der Einbauküche auch ein Esstisch Platz findet. Beide Schlafzimmer befinden sich zur ruhigen Hofseite. Das erste Schlafzimmer zur rechten Hand bietet Ihnen nicht nur viel Platz für ein Doppelbett und einen Schwebetürenschrank, sondern auch den Gang zum Balkon. Das zweite Schlafzimmer zur linken Hand ist unwesentlich kleiner und verfügt ebenfalls über viel Stellfläche. Das geflieste Badezimmer ist mit einer Badewanne und einer ebenerdigen Dusche ausgestattet. Der Abstellraum ist durch den fehlenden Keller etwas größer gewählt worden und verfügt über den Waschmaschinenanschluss.Derzeitig befindet sich die Wohnung in der Vermietung. Bei ernsthaftem Interesse übergeben wir Ihnen gerne alle relevanten Daten.

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