Kaufpreis 559.000 €
Zimmer 5
Größe 200 m²
66740 Saarlouis
Objektdaten
Veröffentlicht am: 6. Juli 2026
Baujahr: 1974
Energieausweis: Energiebedarf
Objektbeschreibung
"Manche Häuser werden gebaut. Andere werden geschaffen"Dieses Haus erzählt seit 1974 die Geschichte außergewöhnlicher Architektur - und wartet nun darauf, von seinen nächsten Eigentümern fortgeschrieben zu werden.Als eingetragenes Einzeldenkmal vereint dieses 1974 vom renommierten Architekten Dr. Karl Hanus - dem ersten Träger des Kunstpreises des Saarlandes - entworfene Wohnhaus architekturhistorische Bedeutung mit zeitloser Wohnqualität. Auf ca. 200 m² Wohnfläche und einem ca. 938 m² großen Grundstück entstand ein außergewöhnliches Architektenhaus, dessen klare Formensprache, ausgewogene Proportionen und hohe gestalterische Qualität bis heute beeindrucken. Seine Werke genießen bis heute hohe Anerkennung und stehen für eine Architektur, deren Qualität und Ausdruckskraft Generationen überdauern.Äußerlich bewusst zurückhaltend gestaltet, entfalten sich die besonderen Qualitäten des Hauses erst im Inneren. Ein großzügiger, klar gegliederter Grundriss mit lichtdurchflutetem Wohn- und Essbereich, zwei Schlafzimmern, einem Büro, zwei großen Bädern und einer Küche schafft ein Wohngefühl, das bis heute modern und zeitlos wirkt. Die harmonische Verschmelzung von Wohnraum und Gartenlandschaft gehört zu den prägenden Merkmalen dieses Entwurfs. Umlaufende bodentiefe Fenster lassen Licht und Natur zu einem festen Bestandteil des Wohnens werden und schaffen fließende Übergänge zwischen Innen- und Außenraum.Der charakteristische weiße Kalkmauerstein in Verbindung mit dunklen Holzelementen verleiht dem Haus seine unverwechselbare Identität. Mit großer Sorgfalt wurde die Immobilie fortlaufend gepflegt und modernisiert. Im Jahr 2015 wurden unter anderem das Flachdach, ein Badezimmer sowie die hochwertige Einbauküche erneuert. Panzerglasfenster sorgen zusätzlich für ein hohes Maß an Sicherheit. Ein besonderes Potenzial bietet der ehemalige, im Haus integrierte Schwimmbadbereich, der fachgerecht mit einer Holzbalkenkonstruktion verschlossen wurde und bei Bedarf wieder reaktiviert werden kann.Als geschütztes Einzeldenkmal besitzt dieses Wohnhaus einen besonderen kulturellen und architektonischen Wert. Der Denkmalschutz bewahrt die unverwechselbare Handschrift von Dr. Karl Hanus und kann - je nach persönlicher Situation - attraktive steuerliche Abschreibungsmöglichkeiten bieten. Das Haus wurde seinerzeit für seine architektonische Qualität ausgezeichnet und bietet heute die seltene Gelegenheit, ein Stück Baugeschichte in einer der besten Wohnlagen der Region zu erwerben - nur wenige Gehminuten von der historischen Saarlouiser Innenstadt entfernt.Wir bitten um Verständnis, dass Besichtigungen ausschließlich nach Vorlage eines aktuellen Banknachweises möglich sind. Wir freuen uns, Ihnen diese besondere Immobilie im Rahmen einer persönlichen Besichtigung näher vorstellen zu dürfen und stehen für weitere Informationen jederzeit zur Verfügung.Nichts Passendes dabei?
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