Warmmiete 845 €

Zimmer 3

Größe 70 m²

91555 Feuchtwangen

Objektdaten

Veröffentlicht am: 6. Juli 2026

Frei ab: 1. Oktober 2026

Nebenkosten: 145 €

Kaltmiete 700 €

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Willkommen in Feuchtwangen, einer charmanten Stadt, die sowohl Ruhe als auch eine Vielzahl von Annehmlichkeiten bietet. Diese attraktive Wohnung in der Ringstraße ist der ideale Ort für diejenigen, die eine harmonische Verbindung von Komfort und praktischer Lage suchen. Mit 70 Quadratmetern bietet diese Wohnung großzügigen Raum. Die Wohnung verfügt über drei helle und freundliche Zimmer sowie ein modernes Badezimmer. Zudem gibt es eine einladende Terrasse, die zum Verweilen im Freien einlädt, und einen kleinen Gartenteil. Zudem ist ein Parkplatz im Mietpreis inbegriffen, was das Parken in der Stadt erleichtert. In der unmittelbaren Umgebung finden Sie hervorragende Verkehrsanbindungen. Die Bushaltestelle Mooswiese ist nur 60 Meter entfernt und bietet Ihnen schnelle Verbindungen zu den wichtigsten Zielen in der Region. Für Ihren täglichen Bedarf steht ein Supermarkt (NORMA) nur 240 Meter entfernt zur Verfügung, ideal für Einkäufe und Besorgungen. Zudem sind mehrere Restaurants in der Nähe, die eine Vielzahl von kulinarischen Erlebnissen bieten und den perfekten Ort für gesellige Abende darstellen. Auch eine Hochschule, die Bayerische Bauakademie, ist in der Nähe, was die Wohnung besonders attraktiv für Studenten und junge Berufstätige macht. Dachgeschosswohnung 1. 70 qm a. Loftwohnung (großer Wohnbereich) mit 2 zusätzlichen Zimmern b. 1 zusätzlich Abstellraum c. Bad mit Badewanne d. Sichtdeckenbalken renoviert e. Decke gedämmt f. Große Dachgaube an der Küchenfront g. Eigene Gastherme h. Hochwertiger Vinylboden außer im Badezimmer i. Der Vinylboden kommt auf einigen Bildern sehr dunkel raus. Daher bitte Bild "Vinylboden" beachten. 2. Altstadtlage 3. Neubaustandard 4. Umfangreiche Kernsanierung bis Ende 2020 5. 1 Autostellplatz inklusive 6. 1 großer Spitzboden als Stauraum 7. 1 Gartenteil mit eigener Terrasse 8. 1 abgesperrten Scheunenplatz 9. Der Vormieter hat 2021 eine neue Küche einbauen lassen. Diese kann vom Vormieter abgekauft werden. Kaltmiete: 700 € Mietkaution: 2100 € Verfügbar ab 1.10.2026 Zusätzlich Nebenkosten: ca. 145 € bei 2 Personen (für Müll, Gebäudeversicherungen, Wasser & Abwasser, Allgemeinstrom, Grundsteuer, Heizungswartung) Strom und Gasanbieter können frei gewählt werden. Ihr seid nicht an irgendwelche Verträge gebunden, sondern könnt selbst einen Vertrag mit einem Anbieter eurer Wahl abschließen. Dies ist daher nicht in den oben genannten Nebenkosten inbegriffen. Bei Interesse sende ich Ihnen gerne eine Mieterselbstauskunft zu. Nach Durchsicht Ihrer Unterlagen werden wir uns dann bei Ihnen melden. Sie können mir gerne dazu eine E-Mail an nicolestretz()gmx.de senden.

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