Kaufpreis 278.000 €
Zimmer 3
Größe 75 m²
65239 Hochheim am Main
Objektdaten
Veröffentlicht am: 6. Juli 2026
Energieausweis: Energieverbrauch
Objektbeschreibung
Gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung mit Südbalkon, Aufzug und barrierearmem Zugang in Hochheim am MainZum Verkauf steht eine attraktive Drei-Zimmer-Wohnung im vierten Obergeschoss eines gepflegten, siebengeschossigen Mehrfamilienhauses im Dresdener Ring 1 in der Wein- und Sektstadt Hochheim am Main. Die Wohnung überzeugt durch eine praktische Raumaufteilung, helle Wohnräume und einen wunderbaren Südbalkon, der zum Entspannen im Freien einlädt.Ein besonderer Komfort ist der vorhandene Aufzug, der direkt auf die Etage fährt. Da kein Zwischenstock überwunden werden muss, ist ein barrierearmer Zugang zur Wohnung möglich. Dies macht die Wohnung sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger besonders interessant.Das Tageslichtbad sorgt für eine natürliche Belüftung und eine angenehme Wohnatmosphäre.Die Wohnung ist mit Kunststofffenstern mit Doppelverglasung (BJ 1990, 2009, 2015), Parkett-Fliesen- & Linoleumbodenbelägen ausgestattet. Zur Wohnung gehört ein eigener Kellerraum im Untergeschoss, der zusätzlichen Stauraum bietet. Darüber hinaus stehen den Bewohnern verschiedene Gemeinschaftsräume zur Verfügung, darunter ein Fahrradraum.Das monatliche Wohngeld beträgt derzeit 481 Euro. Darin enthalten sind neben den laufenden Betriebskosten auch die Verwaltergebühr sowie die Zuführung zur Erhaltungsrücklage.Die Wohnung steht derzeit leer und kann jederzeit bezogen werden. Damit eignet sie sich ideal für Eigennutzer, die kurzfristig einziehen möchten, ebenso wie für Kapitalanleger, die die Neuvermietung flexibel gestalten können.Nichts Passendes dabei?
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