Kaufpreis 1.695.000 €

Zimmer 16

26382 Wilhelmshaven

Objektdaten

Veröffentlicht am: 6. Juli 2026

Baujahr: 1970

Energieausweis: Energieverbrauch

Objektbeschreibung

Kurzbeschreibung Kapitalanleger aufgepasst Objekt Wir stellen Ihnen heute ein interessantes Objekt für Investoren und Kapitalanleger vor. Es vereint auf der einen Seite kleine, moderne Wohnungen mit Balkon in zentraler Lage sowie Gewerbeeinheiten mit einem langfristigen Ankermieter für die größte Gewerbeeinheit. Eine langfristige, sichere Mieteinnahme ist somit gewährleistet. An der Fußgängerzone befinden sich die beiden Hauptgewerbeeinheiten mit einem Sanitärfachgeschäft mit Kellerbereich und ein Blumenladen. Seitlich vom Objekt befindet sich ein kleiner Imbiss und Kellerlokal welches zur Zeit nicht vermietet ist und nicht in der Nettojahresmiete berücksichtigt ist. Im hinteren Bereich des Gebäudes befinden sich die acht Wohneinheiten mit den Balkonen welche durch ein großzügiges Treppenhaus erreichbar sind. Über ein Rolltor (mit Fernbedienung) im hinteren Bereich haben die Mieter eines Parkplatzes Zugang zum Parkdeck. (18 Plätze)

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