Kaufpreis 485.000 €

Zimmer 7

Größe 185 m²

23569 Lübeck

Objektdaten

Veröffentlicht am: 6. Juli 2026

Baujahr: 2001

Energieausweis: Energieverbrauch

Objektbeschreibung

Kurzbeschreibung Generationenwohnen oder anteilige Vermietung möglich Objekt Auf einem großzügigen Eigenlandgrundstück mit ca. 1.129 m² befinden sich zwei Wohnhäuser: ein massiv gebautes Einfamilienhaus aus dem Jahr 2001 sowie eine Doppelhaushälfte aus ca. 1964. Die besondere Grundstückssituation bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten - ideal für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder zur Kombination aus Eigennutzung und Vermietung.Das Einfamilienhaus verfügt über eine Wohnfläche von ca. 102 m² und überzeugt durch eine praktische sowie familienfreundliche Raumaufteilung. Zur Verfügung stehen ein großzügiges Wohnzimmer mit angenehmer Wohnatmosphäre, eine Küche, ein Gäste-WC, ein Schlafzimmer, zwei Kinderzimmer sowie ein Vollbad. Die Immobilie befindet sich in einem gepflegten und einzugsbereitem Zustand entsprechend des Baujahres. Beheizt wird das Haus über eine Gastherme aus dem Jahr 2001, die ebenfalls die Warmwasserversorgung übernimmt. Die Doppelhaushälfte mit ca. 83 m² im vorderen Bereich des Grundstücks ist sanierungsbedürftig. Hier können eigene Ideen und Modernisierungsvorstellungen umgesetzt werden.Das große Eigenlandgrundstück eröffnet zahlreiche Chancen. Ob Freizeitgestaltung, Gemüseanbau, Spielflächen für Kinder oder Kleintierhaltung - hier stehen Ihnen vielfältige Möglichkeiten zur Verfügung. Der schöne Garten ist nahezu nicht einsehbar und hat eine sonnige Südausrichtung.Insgesamt bietet dieses Immobilienangebot viel Platz, flexible Nutzungsmöglichkeiten und interessante Perspektiven auf einem großen Grundstück.

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