Kaufpreis 169.500 €

Zimmer 3

Größe 82 m²

58730 Fröndenberg/Ruhr

Objektdaten

Veröffentlicht am: 6. Juli 2026

Energieausweis: Energieverbrauch

Objektbeschreibung

Diese attraktive und gepflegte Eigentumswohnung befindet sich in einem soliden Mehrfamilienhaus mit insgesamt 18 Wohneinheiten, das im Jahr 1974 errichtet wurde. Die Immobilie überzeugt durch ihre ruhige und familienfreundliche Wohnlage in Fröndenberg sowie ein angenehmes und gepflegtes Wohnumfeld.Die Wohnung liegt im Hochparterre (Erdgeschosslage) des Hauses und bietet eine Wohnfläche von ca. 82 m². Dank des durchdachten Grundrisses und der hellen Räumlichkeiten eignet sich die Immobilie sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger. Durch den aktuellen Leerstand kann die Wohnung kurzfristig übernommen werden.Die Eigentumswohnung wurde im Jahr 2008 umfassend modernisiert. Im Zuge der Renovierungsarbeiten wurden unter anderem sämtliche Heizkörper und Fenster ausgetauscht, die gesamte Wohnfläche mit hochwertigen Fliesen ausgestattet sowie die Elektroverteilung und ein Großteil der Elektroinstallationen erneuert.Die Beheizung des Gebäudes erfolgt über eine Zentralheizung aus dem Jahr 2001.Das monatliche Hausgeld beträgt 360,00 Euro.Diese helle und gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung bietet eine ideale Kombination aus praktischer Raumaufteilung, solider Ausstattung und ruhiger Wohnlage. Durch den sofortigen Einzug ist sie sowohl für Eigennutzer als auch für Investoren besonders interessant.

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