Kaufpreis 270.000 €

Zimmer 2

Größe 52 m²

85221 Dachau

Objektdaten

Veröffentlicht am: 6. Juli 2026

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Die hier angebotene Dachgeschosswohnung befindet sich in einem 3-Parteien-Haus, das durch seine zentrale und dennoch ruhige Lage überzeugt. Die Wohnfläche von ca. 52 m² verteilt sich auf 2,5 Zimmer und wurde effizient und komfortabel gestaltet - ideal geeignet für Singles, Paare oder als Zweitwohnsitz.Die Wohnung besticht durch einen offenen und hellen Wohn-Essbereich, der durch die sichtbaren Holzbalken und die Dachschrägen ein behagliches Wohngefühl vermittelt. Der Wohnbereich bietet reichlich Platz für einen komfortablen Loungebereich sowie einen Esstisch.Die Raumaufteilung umfasst insgesamt 2 Schlafzimmer, die individuell als Schlaf- oder Arbeitszimmer genutzt werden können. Das größere Schlafzimmer bietet ideale Bedingungen für erholsame Nächte. Das zweite, etwas kleinere Zimmer eignet sich hervorragend als Home-Office oder Gästezimmer; das Dachflächenfenster mit Rollladen im Büro sorgt für eine gute Belichtung.Die gesamte Wohnung ist in einem gepflegten Zustand und derzeit vermietet. Die monatliche Kaltmiete beträgt derzeit 760,- Euro zzgl. Nebenkosten.Die nähere Umgebung überzeugt neben der ruhigen Lage auch durch eine komfortable Anbindung an Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel sowie Freizeit- und Naherholungsangebote.Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir gerne zur Verfügung.Der Energieausweis lag zur Angebotserstellung noch nicht vor und wird nachgereicht.

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