Kaufpreis 289.000 €
Zimmer 3
Größe 64 m²
86199 Augsburg
Objektdaten
Veröffentlicht am: 6. Juli 2026
Energieausweis: Energieverbrauch
Objektbeschreibung
Diese attraktive, vermietete 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses ca. aus dem Baujahr 1995 in Augsburg-Göggingen. Mit einer Wohnfläche von ca. 64 m² überzeugt die Wohnung durch einen durchdachten Grundriss und bietet eine interessante Investitionsmöglichkeit für Kapitalanleger.Die Wohnung ist derzeit für ca. 7.200 EUR p.a. zzgl. Nebenkosten vermietet. Eine Mietanpassung ist ab Herbst möglich und eröffnet zusätzliches Potenzial zur Steigerung der laufenden Mieteinnahmen. Diese Angaben stammen vom Eigentümer (Stand 07/2026). Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernimmt die PlanetHome Group GmbH keinerlei HaftungBesonders hervorzuheben ist der durchgehende Speicher oberhalb der Wohnung, der exklusiv genutzt werden kann und wertvolle zusätzliche Abstellfläche bietet. Ein eigenes Kellerabteil sowie ein Außenstellplatz gehören ebenfalls zum Angebot und runden den Wohnkomfort ab.Die Gaszentralheizung wurde im Jahr 2026 erneuert und sorgt für eine moderne und effiziente Wärmeversorgung.Dank der guten Vermietbarkeit, der soliden Ausstattung und der gefragten Wohnlage stellt diese Immobilie eine attraktive Kapitalanlage mit langfristigem Wertentwicklungspotenzial darÄhnliche Angebote
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