Warmmiete 1.345 €

Zimmer 3

Größe 55 m²

23564 Lübeck

Objektdaten

Veröffentlicht am: 6. Juli 2026

Nebenkosten: 145 €

Kaltmiete 1.200 €

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

In einer der schönsten Wohnlagen Lübecks - direkt zwischen Wakenitz und Altstadtinsel - vermieten wir diese liebevoll gepflegte 3-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss / Hochpaterre eines Altbaus von 1886.Die Wohnung:Die rund 55,55 m² große Wohnung besticht durch echten Altbaucharme mit Holzdielen in Flur und Zimmern. Über den zentralen Flur erreichen Sie alle drei Zimmer, die Küche und das Bad. Highlight ist die neue Terrasse mit eigenem Gartenzugang über eine neue Außentreppe - ideal zum Entspannen im Freien. Ein zusätzlicher Balkon gehört ebenfalls zur Wohnung. Die hochwertige, auf Maß gefertigte Einbauküche wird mit vermietet. Ausstattung:- 3 Zimmer, ca. 55,5 m² Wohnfläche- Neue Terrasse mit Nutzungsrecht am Garten- Balkon- Einbauküche- Doppelverglaste Fenster- Holzdielenboden- Neue Gas-Zentralheizung (2022)Lage:Das Viertel Hüxtertor-Mühlentor-Gärtnergasse zählt zu den besten Wohnlagen Lübecks - ruhig gelegen in zweiter Reihe einer Einbahnstraße, umgeben von Stadtvillen aus dem 19. Jahrhundert. Die Wakenitz mit ihren Uferparks liegt direkt vor der Tür, die beliebte Hüxstraße mit Cafés, Bars und Geschäften ist fußläufig in 5 Minuten erreichbar. Supermärkte, Ärzte, Schulen, Kindergärten und Bäcker finden Sie in unmittelbarer Nähe. Bushaltestellen sind ca. 200 m entfernt, der Hauptbahnhof in 20 Minuten mit dem Bus erreichbar. Öffentliche Parkplätze befinden sich an der Moltkestraße und in der Blanckstraße.

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