Kaufpreis 495.000 €

Zimmer 10

Größe 253 m²

24376 Kappeln

Objektdaten

Veröffentlicht am: 6. Juli 2026

Baujahr: 1982

Energieausweis: Energieverbrauch

Objektbeschreibung

Dieses seltene Immobilienangebot liegt auf einem 4.251 m² großen Grundstück mit direkter Feldrandlage im ruhigen Ort Rabel. Ein Ort, an dem man das ruhige Landleben genießen kann und nur einen Katzensprung von der Ostsee entfernt ist. Dieses Immobilienangebot beinhaltet ein Grundstück mit zwei Einfamilienhäusern. Das Haupthaus von 1982 mit einer Wohnfläche von 130 m² ist aktuell zu einer Nettokaltmiete von 700€ pro Monat vermietet. Das Haus ist voll unterkellert. Die Kellerräume sind ausgebaut. Dank dem überdachten Windfang kommt man trockenen Fußes zum Anbau, in dem man massig Stauraum findet und Zugang zum Garten bekommt. Das Haus besitzt eine Ölheizung. Das Holzhaus von 2011 mit einer Wohnfläche von 123 m² hat gerade im Mai 26 eine nagelneue Erdwärmeheizung erhalten. Weiter verfügt es über eine 10-kW-PV-Anlage auf dem Dach. Die schönen hellen Räume sind barrierefrei geplant worden und bieten ausreichend Platz für eine kleine Familie. Einst war dieses Haus eine Physiotherapiepraxis. Das Grundstück verfügt über eine eigene Aktiv-Kläranlage von 2011. Der wahre Charakter dieses Angebots entfaltet sich erst vor Ort; ich freue mich darauf, Sie bei einem gemeinsamen Rundgang persönlich zu begrüßen. Ihr neues Zuhause wartet auf Sie!

Kontakt aufnehmen