Warmmiete 1.828 €

Zimmer 2

Größe 98 m²

21244 Buchholz in der Nordheide

Objektdaten

Veröffentlicht am: 6. Juli 2026

Frei ab: 1. September 2026

Nebenkosten: 350 €

Kaltmiete 1.478 €

Baujahr: 2022

Energieausweis: Energiebedarf

Objektbeschreibung

Wir bieten zum 1.10.2026 eine einzigartige Wohnmöglichkeit im Herzen von Buchholz in der Nordheide an. Der denkmalgeschützte Bereich des ehemaligen Lokschuppen aus der Kaiserzeit, und die dazugehörige Drehscheibe wurde zum Lokpark Buchholz umgewidmet. Das Gebäude hat seine alte Außenfassade behalten, ist aber von Innen ein absoluter Neubau gemäß der KfW55 Vorgaben. Das Erdgeschoß des Lofts besteht aus dem zentralen Wohn- / Ess- und Kochbereich, einem Eingangsflur, einem Hauswirtschaftsraum (mit Waschmaschinenanschluss) und einem Gäste WC. Im Obergeschoß befindet sich das großzügige Schlafzimmer mit separatem Ankleidezimmer, das Badezimmer sowie eine offene Galerie mit toller Aussicht. Vor der Glasfassade (3-fach verglast) befindet sich eine Terrasse und ein kleiner Garten, der dem Mieter exklusiv zur Verfügung steht. Die Seiten der Terrasse zu den Nachbarn werden durch einen Sichtschutz abgeschlossen. Dieser Sichtschutz besteht aus den aufgearbeiteten Originaltoren des Lokschuppens. Der restliche Gartenbereich inkl. der Drehscheibe steht allen Bewohnern gemeinschaftlich zur Verfügung. Zur Wohnung gehören ein Stellplatz in der Carportanlage und Gemeinschaftsabstellschuppen für Fahrräder. Die Bilder spiegeln den Stand vor dem Erstbezug 2023 wieder - um die Privatsphäre der aktuellen Mieter zu wahren möchten wir keine Bilder mit deren Einrichtung in das Netz stellen. Da die wenigen Hunde der Anlage eine ständige Diskussion bei den Eigentümerversammlungen sind, möchten wir gerne auf diese Diskussionen verzichten und Mieter mit Hunden ausschließen. Es passt dort leider einfach nicht. Im Mietvertrag wird eine Mindestmietvertragsdauer von 3 Jahren vereinbart.

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