Kaufpreis 890.000 €

Zimmer 6

Größe 171 m²

81249 München

Objektdaten

Veröffentlicht am: 6. Juli 2026

Frei ab: 2. Juli 2026

Energieausweis: Energiebedarf

Objektbeschreibung

Zu sanierende Doppelhaushälfte mit großzügigem Raumangebot, sonnigem Garten und viel Potenzial Diese attraktiv geschnittene Doppelhaushälfte vereint ein durchdachtes Raumkonzept, familienfreundliches Wohnen und ein angenehmes Wohnambiente. Auf mehreren Wohnebenen bietet die Immobilie großzügige Platzverhältnisse für Familien, Paare oder alle, die komfortables Wohnen mit eigenem Garten schätzen. Bereits beim Betreten des Hauses überzeugt der helle Eingangsbereich mit einer gelungenen Raumaufteilung. Das Erdgeschoss bildet den Mittelpunkt des Familienlebens: Der großzügige Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur Terrasse und in den Garten schafft eine angenehme Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich und lädt zum Entspannen oder geselligen Beisammensein ein. Die separate Küche bietet ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Ein Gäste-WC rundet das Raumangebot auf dieser Ebene ab. Im Obergeschoss befinden sich drei gut geschnittene Schlafzimmer, die sich ideal als Eltern-, Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer nutzen lassen. Das großzügige Elternschlafzimmer verfügt über einen direkten Zugang zum Balkon und bietet einen schönen Rückzugsort. Das Tageslichtbad sorgt für hohen Wohnkomfort. Ein zusätzlicher Ankleide- bzw. Abstellraum schafft praktischen Stauraum. Das Dachgeschoss bietet ein geräumiges Studio mit eigenem Bad, das vielseitig genutzt werden kann. Das Untergeschoss verfügt über mehrere Kellerräume, einen Hauswirtschaftsraum sowie den Heizungsraum und bietet damit reichlich Nutz- und Abstellfläche für den täglichen Bedarf. Abgerundet wird das Angebot durch eine Einzelgarage auf dem Grundstück sowie dem großzügigen Garten, der viel Platz für Kinder, Hobbygärtner oder entspannte Stunden im Freien bietet. Diese Doppelhaushälfte überzeugt durch ihre funktionale Architektur, das großzügige Raumangebot und die vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten. Sie bietet die ideale Grundlage, um ein modernes Zuhause ganz nach den eigenen Vorstellungen zu gestalten.

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