Kaufpreis 320.000 €

Zimmer 5

Größe 103 m²

21039 Hamburg

Objektdaten

Veröffentlicht am: 6. Juli 2026

Baujahr: 2015

Energieausweis: Energiebedarf

Objektbeschreibung

Dieses charmante Wohnhaus vereint einen massiven Altbau aus ca. 1925 mit einem Anbau aus 1960. Beide Gebäudeteile sind vollständig unterkellert und verfügen jeweils über einen eigenen Zugang. Die Wohnräume von Altbau und Anbau sind dabei harmonisch miteinander verbunden und schaffen ein stimmiges Gesamtbild. Alternativ können die Wohneinheiten je nach Bedarf ohne großen Aufwad voneinander getrennt werden. Im Erdgeschoss befinden sich ein Wohn- und Esszimmer, eine kleine gemütliche Küche sowie ein Wintergarten mit Balkon und schönem Blick in den Garten. Zudem stehen zwei weitere Zimmer sowie ein Duschbad zur Verfügung. Das Dachgeschoss ist sowohl vom Altbau als auch vom Anbau erreichbar. Hier liegen zwei Zimmer, eines mit angrenzendem Badezimmer, ein Gäste-WC sowie ein Raum mit weiterem Bad en suite, das offiziell als Nutzfläche gilt, jedoch zu Wohnzwecken ausgebaut wurde. Räume, für die keine Flächenangaben aufgeführt sind, wurden nicht in die offizielle Wohnfläche einbezogen. Aus diesem Grund wurden hierzu keine Flächen ausgewiesen. Das großzügige Grundstück umfasst ca. 1.117 m² und grenzt direkt an freie Felder. Eine sonnige Terrasse lädt zum Entspannen ein.

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