Warmmiete 1.050 €

Zimmer 2

Größe 56 m²

70771 Leinfelden-Echterdingen

Objektdaten

Veröffentlicht am: 6. Juli 2026

Frei ab: 1. Juli 2026

Nebenkosten: 150 €

Kaltmiete 900 €

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Diese charmante und gut gepflegte 2-Zimmer-Wohnung im 3. Obergeschoss eines ruhigen Mehrfamilienhauses besticht durch ihren durchdachten Grundriss und eine einladende, helle Atmosphäre. Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie in einen großzügigen, breiten Flur, der das Schlafzimmer und das Wohnzimmer optimal miteinander verbindet. Dank der großen Fensterelemente und des hellen Laminatbodens sind alle Räume wunderbar lichtdurchflutet und strahlen eine gemütliche Wohnlichkeit aus. Das großzügige Wohnzimmer mit offener Küche bildet das Herzstück der Wohnung. Vom geräumigen Schlafzimmer aus haben Sie direkten Zugang zum Balkon, der zudem über einen praktischen, kleinen Abstellraum verfügt. Das geflieste Tageslichtbad ist mit einer Dusch-Badewanne, WC und einer eigenen Waschmaschine ausgestattet. Zur Wohnung gehören ein separater Keller sowie ein Tiefgaragen-Stellplatz. Die Wohnung wird ab dem 01.08.2026 möbliert vermietet. Ausstattung Zur Ausstattung gehören: • Einbauküche • Sofa (neu!) • Wohnwand • Kommode • Esstisch mit Stühlen • Schreibtisch • Bett und Kleiderschrank • Vorhänge & Lampen • Eigener SAT-Anschluss Lage & Infrastruktur Zentraler geht es kaum: Die Wohnung befindet sich im Herzen von Leinfelden-Echterdingen. Direkt im Haus befinden sich eine Apotheke und ein Optiker. Auf der gegenüberliegenden Straßenseite finden Sie einen Bäcker (Treiber) sowie einen REWE-City. In wenigen Gehminuten erreichen Sie alle Geschäfte des täglichen Bedarfs (Lidl, Aldi, REWE-Center, Netto, Biomarkt, Norma, Obi, MediaMarkt, Volksbank, Restaurants). Perfekte Anbindung: Die S-Bahn-Station sowie Bushaltestellen liegen praktisch vor der Haustür. Der Flughafen Stuttgart und die Messe sind „um die Ecke“ – ideal für Berufspendler, Mitarbeiter der umliegenden Großunternehmen oder der Messe/Flughafen-Infrastruktur. Kosten: In den Nebenkosten sind Hausmeisterservice, Heizkosten, Müllgebühren, Grundsteuer, Gebäudeversicherung enthalten. • Kaltmiete (inkl. Möblierung): 900 € • Tiefgaragenstellplatz: 90 € • Nebenkosten: 150 € • Gesamtmiete: 1.140 € Bitte senden Sie bei Interesse eine kurze Beschreibung zu Ihrer Person (Beruf, Einzugsdatum, wer einzieht).

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