Kaufpreis 130.000 €

Zimmer 1

Größe 36 m²

12051 Berlin

Objektdaten

Veröffentlicht am: 6. Juli 2026

Energieausweis: Energieverbrauch

Objektbeschreibung

Diese vermietete 1-Zimmer-Wohnung liegt im 2. Obergeschoss des ruhigen Seitenflügels eines Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1905 im beliebten Schillerkiez in Neukölln. Die circa 36 Quadratmeter große Wohnung verfügt über einen funktionalen Grundriss aus einem gut geschnittenen Zimmer, einer separaten Küche sowie einem Badezimmer mit Dusche. Die Wohnung befindet sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand und bietet damit Raum für eine individuelle Gestaltung. Der Schillerkiez zählt zu den gefragtesten Lagen Neuköllns und überzeugt mit Cafés, Restaurants und kleinen Läden in unmittelbarer Nähe sowie der direkten Anbindung an das Tempelhofer Feld. Die Lage überzeugt zudem durch eine gewachsene Infrastruktur, stabile Nachfrage und gute Vermietbarkeit.Die Einheit ist derzeit zu einer monatlichen Nettokaltmiete von 460 € vermietet. Ein Mietervorkaufsrecht ist nicht vorhanden. Eine Eigenbedarfskündigung scheint im Rahmen der gesetzlichen Kündigungsfrist möglich.

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