Kaufpreis 269.000 €

Zimmer 5

Größe 154 m²

38228 Salzgitter

Objektdaten

Veröffentlicht am: 6. Juli 2026

Frei ab: 31. Dezember 2026

Baujahr: 1983

Energieausweis: Energiebedarf

Objektbeschreibung

Dieses charmante Einfamilienhaus mit Garage und Carport auf einem 666 m² großen Erbbaurechtsgrundstück in ruhiger Sackgassenlage von Salzgitter Lichtenberg, wartet auf Sie und ihre Familie. Beim Betreten empfängt sie ein Windfang mit Treppe ins Dachgeschoss. Der großzügige Küchen- und Wohnbereich punktet besonders durch die hochwertige EBK (Dampfgarer, Mikrowelle, Kaffeemaschine, Fritteuse, Lavagrill, großes Kochfeld, Granitarbeitsplatte). Hierüber gelangen Sie auf eine 23 m² große Terrasse und den liebevoll gestalteten Garten. Im Erdgeschoss befindet sich weiter, ein Bad mit einer Dusche, ein Schlafzimmer sowie ein Gästezimmer. Das Dachgeschoss wartet auf eine kreative Gestaltung, es wurde bereits nach neuster DIN gedämmt sowie die Dachfenster über den Zeitraum 2006 – 2020 erneuert. Besonders hervorzuheben ist die Giebelfront die 2006 komplett verglast wurde und einen wunderschönen Blick auf den Garten gewährt. Das Haus ist voll unterkellert, auch hier lässt sich zusätzlich Wohnfläche gestalten. Salzgitter Lichtenberg ist ein ruhiger, grüner und familienfreundlicher Stadtteil von Salzgitter mit vorwiegend Einfamilienhäusern. Die Umgebung bietet gerade für Familien viele Annehmlichkeiten, da es eine sehr gute Infrastruktur vorzuweisen hat. Die Grundschule, Kindergarten, Hausarzt, Apotheke und Einkaufsmöglichkeiten sowie die Busverbindung sind fußläufig ohne großen Aufwand zu erreichen. Aber auch für die Freizeit ist gesorgt, mit Sportvereinen, Feuerwehr, Schützenverein und Restaurants. Die direkte Nähe zu Wald und Feld hat einen hohen Stellenwert bei der Erholung vom stressigen Alltag. Alles in allem ist Salzgitter-Lichtenberg eine hervorragende Wahl zum Wohnen und somit auch bevorzugtes Wohngebiet. Hinweis für Makler: Wir möchten den Verkauf unseres Hauses privat durchführen und bitten daher von Angeboten zur Verkaufsübernahme abzusehen. Wenn Sie jedoch passende Interessenten für unsere Immobilie haben, freuen wir uns selbstverständlich über ihre Kontaktaufnahme.

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