Kaufpreis 749.900 €
Zimmer 4
Größe 159 m²
73728 Esslingen am Neckar
Objektdaten
Veröffentlicht am: 6. Juli 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese außergewöhnlich großzügige 4,5-Wohnung befindet sich in einem liebevoll sanierten Altbau innerhalb eines historischen Gebäudekomplexes und vereint den besonderen Charme vergangener Architektur mit den Annehmlichkeiten modernen Wohnens. Hohe Decken, helle Räume und die beeindruckende Großzügigkeit der insgesamt ca. 160 m² Wohnfläche verleihen der Immobilie ein einzigartiges Wohnambiente mit besonderem Flair. Ursprung des Hauses ist ca. 1900 und 2011 wurde die Immobilie kernsaniert. Somit entstand diese einmalige Wohnung mit viel Platz!Die Immobilie bietet eine vielfältige Nutzungsmöglichkeit für Familien, Paare oder anspruchsvolle Eigennutzer. Auch ältere Menschen werden hier auf ihre Kosten kommen, da kurze Wege in die Stadt und eine gute Infrastruktur geboten werden. Besonderen Komfort bietet zudem der vorhandene Personenaufzug.Durch die aktuelle Vermietung der Wohnung, an eine kleine Familie, bietet sich die Immobilie auch für Kapitalanleger an. Gleichzeitig kann bereits heute der Grundstein für eine spätere Eigennutzung gelegt werden.Ein Energieausweis ist nicht erforderlich, da Denkmalschutzgebäude und diese hiervon befreit sind.Die zentrale Lage am Marktplatz ermöglicht ein komfortables Wohnen mit kurzen Wegen zu Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie sowie sämtlichen Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Gleichzeitig verleiht das historische Umfeld der Immobilie einen besonderen Charakter. Der Marktplatz wird aktuell saniert und bietet bald einen noch schöneren Anblick!Ein Hausmeisterservice kümmert sich um alles und stellt sogar den Müll zur Abholung bereit.Ein ausführliches Exposé erhalten Sie nach vollständiger Anfrage!