Warmmiete 980 €

Zimmer 1

Größe 34 m²

22457 Hamburg

Objektdaten

Veröffentlicht am: 6. Juli 2026

Frei ab: 1. August 2026

Nebenkosten: 180 €

Kaltmiete 800 €

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Möblierte, komplett sanierte 1-Zimmer-Souterrain-Wohnung zum vorübergehenden Gebrauch (auf 1 Jahr befristet) im Grünen in Hamburg-Schnelsen. Diese hochwertig sanierte und vollständig möblierte 1-Zimmer-Wohnung wird zum vorübergehenden Gebrauch mit einer auf 1 Jahr befristeten Mietdauer angeboten. Sie eignet sich ideal für Berufspendler, Projektmitarbeiter oder Personen, die eine komfortable Wohnlösung auf Zeit suchen. Die ca. 34 qm große Wohnung wurde umfassend renoviert und überzeugt durch ihren hellen, freundlichen Charakter. Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und bieten einen wunderschönen , unverbaubaren Blick direkt ins Grüne. Ein etwas separierter Essbereich schafft zusätzlichen Wohnkomfort und sorgt für eine angenehme Raumaufteilung. Die neue, moderne Einbauküche ist mit sämtlichen Elektrogeräten ausgestattet und lässt keine Wünsche offen. Ergänzt wird das Raumangebot durch einen praktischen Abstellraum innerhalb der Wohnung. Ein besonderes Highlight ist der direkte Blick auf das unmittelbar angrenzende Waldstück. Durch die ruhige Lage genießen Sie eine unverbaute Aussicht ins Grüne und eine außergewöhnlich naturnahe Wohnatmosphäre. Die Wohnung wurde ursprünglich als Einliegerwohnung konzipiert und verfügt daher über einen eigenen, separaten Zugang auf der Südostseite des Hauses. Das gepflegte Mehrfamilienhaus wurde in den Jahren 1995/1996 errichtet. Im allgemein zugänglichen Keller stehen gegen Entgelt eine Waschmaschine sowie ein Wäschetrockner zur Verfügung. Zusätzlich können die Bewohner den gemeinschaftlichen Fahrradkeller nutzen. Lage Die Wohnung befindet sich in Hamburg-Schnelsen in einer besonders ruhigen Wohnanlage mit direkter Nachbarschaft zu einem Waldstück sowie weitläufigen Naherholungs- und Naturschutzgebieten mit Seen und Parkanlagen. Das Haus liegt an einer verkehrsberuhigten Spielstraße . Auf der Rückseite grenzen gepflegte Reihenhäuser an. Die Stadtgrenze zu Rellingen (Schleswig-Holstein) befindet sich in unmittelbarer Nähe. Die Pinneberger Straße ist in diesem Abschnitt als Tempo-30-Zone ausgewiesen. Die Infrastruktur ist hervorragend : - Bushaltestelle nur wenige Gehminuten entfernt - AKN-Bahnhof Schnelsen ca. 350 m entfernt - Hamburger Innenstadt in etwa 35 Minuten erreichbar - Discounter im Umkreis von 400 m - Einkaufsmöglichkeiten in der Frohmestr. - Ärzte, Restaurants sowie vielfältige Sport- und Freizeitangebote befinden sich in der näheren Umgebung Diese Wohnung verbindet modernes Wohnen mit einer außergewöhnlich ruhigen, naturnahen Lage und einer sehr guten Anbindung an die Hamburger Innenstadt. Nettokaltmiete: € 650,00 Möblierungszuschlag: € 150,00 Die Wohnung ist ideal für eine Einzelperson und wird ausschließlich an einen Mieter bzw. eine Mieterin vermietet. Dies ist eine Souterrain Wohnung ohne Terrasse!

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