Kaufpreis 195.000 €
Zimmer 4
Größe 90 m²
26802 Moormerland
Objektdaten
Veröffentlicht am: 6. Juli 2026
Baujahr: 1900
Energieausweis: Energiebedarf
Objektbeschreibung
Suchen Sie ein Eigenheim in einer idyllischen Lage, welches Sie nach Ihren Wünschen gestalten können? Dann könnte dieses Landhaus in Warsingsfehn genau das Richtige für Sie sein!Zum Verkauf steht ein solides Landhaus am Dorfrand von Warsingsfehn. Die Immobilie wurde ca. um 1900 erbaut, doch das genaue Baujahr ist nicht bekannt. In den 1950er- und 1960er-Jahren wurden an dem Landhaus verschiedene An- und Umbaumaßnahmen durchgeführt. Der letzte Anbau erfolgte vor ca. 15 Jahren und umfasste die Erweiterung des Landhauses um eine Küche.Die Immobilie bietet eine Wohnfläche von ca. 90 bis 100?m² und besticht durch eine angenehme Wohnatmosphäre. Das Landhaus wurde über die Jahre hinweg gepflegt und instandgehalten. So wurde beispielsweise bereits ca. 1995 das Dach neu eingedeckt, das erste Badezimmer in den 90er-Jahren saniert und die Heizungsanlage ca. 2024 ausgetauscht. Die Immobilie verfügt über eine gemeinschaftliche Kläranlage (3-Kammer-System) mit dem Nachbargrundstück. Die solide Bausubstanz bietet eine gute Grundlage, um sich ein gemütliches Eigenheim zu schaffen, doch weitere Sanierungs- und Renovierungsarbeiten sind hier sicherlich erforderlich. Das Erdgeschoss ist aufgeteilt in Diele, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche mit Essecke, kleiner Flur, Badezimmer sowie ein weiteres Badezimmer/HWR. Das Dachgeschoss bietet einen Flur, Kinderzimmer I, Abstellraum/Heizungsraum sowie Durchgangszimmer zum Kinderzimmer II.Das Platzangebot wird durch einen Hochkeller abgerundet. Eine Flachdachgarage mit Abstellräumen und ein altes Backhaus mit angrenzendem Holzschuppen bieten Ihnen weiteren Platz für Hobby und Freizeit. Ihren Feierabend können Sie auf Ihrer überdachten Terrasse genießen. Als Highlight steht Ihnen das große Grundstück in ländlicher und idyllischer Lage zur Verfügung, das Ihnen viel Ruhe und Privatsphäre bietet. Dies verschafft Ihnen außerdem noch einen umfangreichen Spielraum für weitere Gestaltungsmöglichkeiten! Ein gemütliches Eigenheim in ländlicher Wohnlage! Baurechtlich befindet sich die Immobilie im Außenbereich. Nutzen Sie diese Gelegenheit und entdecken Sie das Potenzial, das Ihnen dieses Landhaus bietet. Mit etwas Planung, Kreativität und handwerklichem Geschick erschaffen Sie hier Ihr Traumhaus! Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit uns!Die Immobilie wird ungeräumt übergeben!Keine zusätzliche Käuferprovision!Bei weiteren Fragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.