Kaufpreis 265.000 €
Zimmer 3
Größe 79 m²
78467 Konstanz
Objektdaten
Veröffentlicht am: 6. Juli 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Energieausweis ist in Arbeit. Für das hier vorliegende Objekt gibt es aktuell keinen gültigen Energieausweis. Dieser ist bereits vom Eigentümer beantragt.Diese charmante 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung im 4. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses aus dem Jahr ca. 1967 überzeugt mit ca. 79 m² Wohnfläche und einem durchdachten Grundriss - mitten im beliebten Konstanzer Stadtteil Fürstenberg.Seit dem 01.10.2023 ist die Wohnung für ca. 6.000 EUR p.a. zzgl. Nebenkosten vermietet und bietet damit eine solide Ausgangsbasis für Kapitalanleger. Diese Angaben stammen vom Eigentümer (Stand 06/2026). Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernimmt die PlanetHome Group GmbH keinerlei Haftung. Gleichzeitig eröffnet sich auch für Eigennutzer eine attraktive Perspektive, da die Mieter bereits aktiv auf der Suche nach einer neuen Wohnung sind und somit eine mittelfristige Eigennutzung realistisch ist.Die Immobilie benötigt Schönheitsreparaturen - ideale Voraussetzungen, um Ihre eigenen Wohnideen umzusetzen und Wert zu schaffen.Stauraum bieten ein Kellerabteil sowie ein Abstellraum im Dachboden. Allgemeine Stellplätze im Hof runden das Angebot ab.Weitere praktische Details: gemeinschaftliche Münzwaschmaschine im Untergeschoss oder Anschlussmöglichkeit in der Wohnung.Bitte beachten Sie: Die Wohnung ist nicht barrierefrei und verfügt über keinen Aufzug.Eine spannende Gelegenheit mit Potenzial in gefragter Lage von Konstanz! Ideal für Anleger und zukünftige Eigennutzer!Haben wir Ihr Interesse geweckt? Vereinbaren Sie jetzt Ihren Besichtigungstermin.Hinweis: Eine Besichtigung ist nach Erhalt des Exposés möglich, das Sie automatisch über das Kontaktformular erhalten.