Kaufpreis 850.000 €

Zimmer 7

Größe 208 m²

28203 Bremen

Objektdaten

Veröffentlicht am: 6. Juli 2026

Energieausweis: Energiebedarf

Objektbeschreibung

Zum Verkauf stehen drei voneinander getrennte Eigentumswohnungen in einem historischen Altbremer Haus aus dem Baujahr 1861 im beliebten Bremer Viertel. Das Mehrfamilienhaus umfasst insgesamt vier Wohneinheiten, von denen drei Bestandteil dieses Angebots sind. Die Einheiten können sowohl gemeinsam als attraktives Anlagepaket als auch einzeln erworben werden.Die drei Eigentumswohnungen verfügen zusammen über eine Wohnfläche von ca. 209 m² und befinden sich auf einem ca. 480 m² großen Grundstück. Die zur Straßenseite denkmalgeschützte Fassade verleiht dem Gebäude seinen unverwechselbaren Altbremer Charme und prägt das Erscheinungsbild bis heute.Die Erdgeschosswohnung verfügt über ca. 75,53 m² Wohnfläche und ist derzeit unbewohnt. Dadurch bietet sie vielfältige Möglichkeiten zur Eigennutzung oder Neuvermietung. Die Wohnung umfasst zwei Zimmer, eine Einbauküche, ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne sowie einen praktischen Gäste-WC. Ein besonderes Highlight ist der großzügige Balkon, der sowohl von der Küche als auch vom Schlafzimmer aus zugänglich ist und über eine Treppe direkten Zugang zum gemeinschaftlich genutzten Garten bietet. Zur Wohnung gehören zudem ein Kellerraum sowie eine Garage. Darüber hinaus steht ein weiterer, individuell nutzbarer Raum im Kellergeschoss zur Verfügung, der seinerzeit als Büro genutzt wurde und über ein separates WC verfügt.Im 2. Obergeschoss befindet sich die größte der drei Einheiten mit einer Wohnfläche von ca. 80,14 m². Die vermietete Wohnung verfügt über drei Zimmer, eine Einbauküche, ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne sowie einem Gäste-WC. Das großzügige Wohnzimmer bildet den Mittelpunkt der Wohnung. Sowohl vom Schlafzimmer als auch von der Küche aus gelangen Sie auf den Balkon, der sich über die gesamte Rückseite der Wohnung erstreckt. Ein Kellerraum ergänzt das Platzangebot dieser Einheit. Es ist zu beachten, dass sich die Wohnung in einem modernisierungsbedürftigen Zustand befindet.Die Dachgeschosswohnung bietet auf ca. 53,32 m² Wohnfläche eine gemütliche Wohnatmosphäre. Die ebenfalls vermietete Wohnung umfasst zwei Zimmer, eine Einbauküche, ein Badezimmer mit Badewanne sowie einem Gäste-WC. Die von der Küche aus zugängliche Loggia schafft einen geschützten Außenbereich und stellt ein besonderes Merkmal dieser Einheit dar. Zur Wohnung gehören zudem zwei Kellerräume.Nähere Informationen erhalten Sie mit dem Exposé.Ich freue mich auf Ihre Anfrage.

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