Kaufpreis 340.000 €

Zimmer 4

Größe 103 m²

48369 Saerbeck

Objektdaten

Veröffentlicht am: 6. Juli 2026

Baujahr: 2006

Energieausweis: Energiebedarf

Objektbeschreibung

Dieses freistehende Einfamilienhaus aus dem Baujahr 2006 bietet ein angenehmes Wohngefühl, eine familienfreundliche Raumaufteilung und eine technische Ausstattung, die besonders im Hinblick auf Energieeffizienz und Nachhaltigkeit überzeugt.Auf ca. 103 m² Wohnfläche eignet sich das Haus ideal für Paare, kleine Familien oder alle, die ein überschaubares, gut nutzbares Zuhause mit Garten suchen. Die Holzbauweise sorgt für ein behagliches Raumklima, während die vorhandene Vollunterkellerung wertvolle zusätzliche Nutzfläche schafft. Ob Hauswirtschaft, Vorräte, Hobby, Werkstatt oder saisonale Dinge: Der Keller entlastet die Wohnräume spürbar und bietet viel Platz für Alltag und Organisation.Das ca. 419 m² große Erbbaugrundstück bietet einen schönen Rahmen für Wohnen im Grünen, ohne dabei zu pflegeintensiv zu sein. Der Garten lässt Raum für Spielgeräte, Hochbeete, gemütliche Grillabende oder einfach entspannte Stunden im Freien. Ergänzt wird der Außenbereich durch ein abschließbares Gartenhaus, ein Gewächshaus sowie praktische Parkmöglichkeiten mit Carport und zwei weiteren Stellplätzen.Ein besonderes Augenmerk verdient die technische Ausstattung: Die Erdwärmepumpe, die Photovoltaikanlage mit Speicher sowie die Nutzung von Regenwasser für Toiletten und Waschmaschine machen das Haus zu einer attraktiven Option für Käufer, die Wert auf nachhaltiges und kostenbewusstes Wohnen legen.

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