Diese aufwendig sanierte 2-Zimmer-Wohnung in Düren verfügt über ca. 49 m² Wohnfläche und moderne Luft-Luft-Wärmepumpen für effizientes Heizen und Kühlung. Ein großzügiger Wohnbereich, ein separates Schlafzimmer sowie ein modernes Duschbad rundet die Ausstattung ab.
Objektdaten
Objektbeschreibung
Diese aufwendig sanierte 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines Mehrparteienhauses in der Holzstraße 64 in Düren. Die Wohnung verfügt über ca. 49 m² Wohnfläche, einen großzügigen Wohnbereich, ein separates Schlafzimmer, ein modernes Duschbad sowie ein zusätzliches separates WC. Besonders hervorzuheben ist die moderne Beheizung und Kühlung über Luft-Luft-Wärmepumpen in Wohn- und Schlafzimmer. Dadurch lässt sich die Wohnung nicht nur effizient beheizen, sondern im Sommer auch angenehm temperieren. Vermietet wird eine frisch und hochwertig sanierte Wohnung im 2. Obergeschoss vorne des Hauses Holzstraße 64 in Düren. Die Wohnung bietet eine gut nutzbare Aufteilung mit einem großzügigen Wohnbereich, einem separaten Schlafzimmer, einer Diele, einem modernen Badezimmer sowie einem separaten WC. Der Wohnbereich ist mit ca. 30 m² sehr großzügig geschnitten und bietet ausreichend Platz für Wohnen, Essen und eine Küchenlösung. Die Wohnung wurde umfassend modernisiert und befindet sich in einem sehr gepflegten, hellen und zeitgemäßen Zustand. Durch die großen Fensterflächen wirkt insbesondere der Wohnbereich angenehm hell und freundlich. Die Beheizung und Kühlung erfolgt über moderne Luft-Luft-Wärmepumpen in Wohn- und Schlafzimmer. Eine Einbauküche ist nicht Bestandteil der Vermietung und kann durch den Mieter nach eigenen Vorstellungen eingebracht werden. Eine langfristige Vermietung wird bevorzugt. Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung Garten, Keller, Duschbad, Gäste-WC, Laminat, Fliesen Bemerkungen: Die Wohnung verfügt unter anderem über folgende Ausstattungsmerkmale: ca. 49 m² Wohnfläche 2 Zimmer im 2. Obergeschoss großzügiger Wohnbereich mit ca. 30 m² separates Schlafzimmer moderner Designboden in Holzoptik frisch sanierte Wand- und Deckenflächen modernes Duschbad separates WC moderne Luft-Luft-Wärmepumpen in Wohn- und Schlafzimmer zum Heizen und Kühlen helle weiße Innentüren und Fußleisten zeitgemäße Elektroausstattung Gegensprechanlage Einbauküche nicht vorhanden / vom Mieter einzubringen / nach Absprache Die Wohnung wird in gereinigtem Zustand übergeben.Lagebeschreibung
Die Wohnung befindet sich in der Holzstraße in Düren. Die Lage eignet sich gut für Mieter, die stadtnah wohnen möchten und eine praktische Anbindung innerhalb Dürens suchen.
Einkaufsmöglichkeiten, Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie Anbindungen in Richtung Innenstadt und umliegende Stadtteile sind gut erreichbar. Die Wohnung eignet sich besonders für Singles, Paare oder Pendler, die eine modernisierte und kompakte Wohnung mit hochwertiger Ausstattung suchen.
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