Modernisierte und gepflegte Altbau-Wohnung mit 2 Zimmern im Herz von Erfurts Löbervorstadt. Ideal für Erstbezug nach vollzogene Sanierung – zentrale Lage nahe Altstadt und Stadtpark.
Objektdaten
Objektbeschreibung
360°-Rundgang: https://www.ohne-makler.net/panorama/472935/ Gepflegtes Mehrfamilienhaus aus der Gründerzeit. Hinweis: Kernsanierung in 2025/2026. Umbauarbeiten insb. im Treppenhaus und im Hof/Vorgarten werden in den nächsten Monaten abgeschlossen. Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung Terrasse, Keller, Duschbad, Fliesen Bemerkungen: - Neue Fenster (3-fach-Verglasung) - Neue Elektrik - Neue Wand- und Boden-Fliesen - Neue Bad-Ausstattung - Neue Türen - Neuer Bodenbelag (Parkett-Optik) - Neue, glatte Wände - keine Raufaser-Tapete - Media-Hub für DSL/Internet-Anschluss - Video-SprechanlageLagebeschreibung
Die Löbervorstadt verbindet urbanes Wohnen mit einer hohen Lebensqualität. Die historische Erfurter Altstadt, der Hauptbahnhof, sowie der Stadtpark sind innerhalb weniger Minuten erreichbar. Ob Spaziergänge im Grünen, Sport oder ein Stadtbummel – hier wohnen Sie zentral und dennoch angenehm ruhig.
In unmittelbarer Umgebung finden Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, darunter Supermärkte und beliebte Bäckerei. Darüber hinaus befinden sich Ärzte, Apotheken, Restaurants und weitere Geschäfte des täglichen Bedarfs in der Nähe.
Familien profitieren von kurzen Wegen zu Kindergärten und Schulen. Eine sehr gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit der Innenstadt und des Hauptbahnhofs. Auch die Autobahnen A4 und A71 sind in kurzer Fahrzeit erreichbar und machen die Wohnung zu einem idealen Wohnort für Berufspendler.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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