Kaufpreis 367.000 €
Zimmer 5
Größe 112 m²
96224 Burgkunstadt
Objektdaten
Veröffentlicht am: 7. Juli 2026
Baujahr: 2013
Energieausweis: Energiebedarf
Objektbeschreibung
Ein Doppelhaus, das keine Wünsche offen lässt: Dieses hochwertig ausgestattete Doppelhaus in bester Lage von Burgkunstadt verbindet erstklassige Energieeffizienz mit exzellenter Wohnqualität und durchdachter Architektur. Das KfW-55-Haus mit moderner Gasheizung punktet mit nahezu und optimal abgestimmter PV-Anlage für Warmwasser. Die ruhige, naturnahe Umgebung in Verbindung mit einer idealen Verkehrsanbindung an das oberfränkische Verkehrsnetz. Die Stadt liegt im Landkreis Lichtenfels und punktet vor allem durch die direkte Lage an einer Hauptverkehrsachse sowie einen eigenen Bahnhof und bietet dadurch perfekte Erreichbarkeit. Ein weitläufiges Grundstück mit liebevoll gestaltete Terrassenfläche, ein pflegeleichter Garten und hochwertiger Bepflanzung schaffen ein außergewöhnliches Wohnambiente mit maximaler Privatsphäre. Das 2014 errichtete Doppelhaus erstreckt sich über zwei Vollgeschosse und bietet 112 m² Wohnfläche. Die Gartenanlage beeindruckt mit einer stilvollen Terrasse aus Fliesen. Drei gepflasterte Stellplätze sowie eine großzügige Garage mit elektrischem Sektionaltor, Dachboden und überdachter Lagerfläche bieten viel Raum für Fahrzeuge und Hobbys. Die Immobilie wurde in hochwertiger Hochlochziegelbauweise und Wärmedämmverbundsystem mit 36 cm Wandstärke nach KfW 55-Standard errichtet. Doppelt verglaste Kunststofffenster mit mechanischen Rollläden und Fensterbänken aus Carrara-Marmor unterstreichen die Qualität. Ein Glasfaseranschluss mit höchster Leistung ist vorhanden. Im Inneren überzeugt das Doppelhaus durch stilvolle Ausstattung und klare Raumaufteilung. Das Erdgeschoss mit 2,55 m Deckenhöhe bietet eine helle Diele, ein separater Abstellraum (Technikraum) sowie ein modern gefliestes Gäste-WC mit Fenster. Der offen gestaltete Wohnbereich mit Vinylboden und großen Fensterflächen geht nahtlos in den Essbereich über, der direkten Zugang zur großen Terrasse. Die hochwertige Küche mit Dunstabzugsanlage und Geräten (kann erworben werden) rundet das Ensemble ab. Im Obergeschoss mit 2,55 m Deckenhöhe befinden sich zwei helle Kinderzimmer, ein Schlafzimmer sowie ein großzügiges Bad mit Wanne, Dusche und Waschbecken. Dieses außergewöhnliche Doppelhaus vereint moderne Energieeffizienz, hochwertige Ausstattung und eine ideale Lage – perfekt für Familien, Paare oder die zukunftssicher, komfortabel und naturnah wohnen möchten. Der sofortige Einzug ist nach Absprache möglich, Renovierungsbedarf besteht nicht. Vereinbaren Sie jetzt Ihren Besichtigungstermin und entdecken Sie Ihr neues Zuhause oder Ihre neue Investition.Provisionsfreier Verkauf: Einzeln oder zusammen erwerben! Sparen Sie bares Geld beim Immobilienkauf! Diese hochwertigen Doppelhaushälften werden vollkommen provisionsfrei direkt vom Eigentümer verkauft. Es fallen für Sie keine Maklergebühren an. Sie haben hierbei die maximale Flexibilität: Erwerben Sie eine einzelne Hälfte als Ihr neues Traumdomizil oder sichern Sie sich direkt das gesamte Doppelhaus als clevere Generationenlösung oder rentable Kapitalanlage.Das gepflegte Wohnumfeld der Immobilie ist geprägt von ruhigen Einfamilienhäusern mit liebevoll angelegten Gärten und einer angenehmen Nachbarschaft. Hier genießen Sie ein harmonisches und sicheres Wohnklima in einer gewachsenen Siedlung mit hohem Wohlfühlfaktor. Die naturnahe Lage in Burgkunstadt bietet herrliche Ausblicke ins Grüne und zugleich ein Höchstmaß an Privatsphäre – ideal für Familien, Paare oder Ruhesuchende. Spaziergänge, Radtouren oder das entspannte Verweilen im eigenen Garten sind hier Teil des Alltags.Zusammenfassend bietet diese Wohnlage eine perfekte Kombination aus Ruhe, Naturnähe und urbaner Infrastruktur. Die hervorragende Erreichbarkeit, die umfassende Versorgung im Alltag und die hohe Lebensqualität machen diesen Standort zu einem idealen Lebensmittelpunkt für anspruchsvolle Käufer, die zentrumsnah, aber dennoch im Grünen wohnen möchten. Fordern Sie die ausführliche Baubeschreibung an!Nichts Passendes dabei?
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