Warmmiete 643 €

Zimmer 2

Größe 45 m²

42551 Velbert

Objektdaten

Veröffentlicht am: 7. Juli 2026

Nebenkosten: 133 €

Kaltmiete 510 €

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Diese attraktive Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 45 m² befindet sich in einem gepflegten Mehrparteienhaus im 1. OG. und bietet eine angenehme Kombination aus Funktionalität und zeitgemäßem Wohnen. Mit insgesamt 2 Zimmern, darunter ein separates Schlafzimmer, ein Wohnzimmer, eine Küche und ein Badezimmer, eignet sich dieses Objekt ideal für Einzelpersonen oder Paare, die Wert auf eine kompakte und gut strukturierte Raumaufteilung legen.Bereits beim Betreten der Wohnung fällt die helle und freundliche Atmosphäre auf, die durch große Fensterflächen unterstützt wird. Das Wohnzimmer dient als zentraler Aufenthaltsbereich und überzeugt durch einen klaren Grundriss. Die moderne, helle Bodenoptik, die sich durch die gesamten Wohnräume zieht, verleiht der Wohnung einen zeitgenössischen Charakter und sorgt für ein harmonisches Gesamtbild.Das Schlafzimmer ist ruhig gelegen und bietet ausreichend Platz für ein Bett und Stauraum. Durch das große Fenster im Schlafzimmer wird auch hier für Tageslicht und eine angenehme Wohlfühlatmosphäre gesorgt. Die Küche ist als separater Raum gestaltet und bietet ebenfalls ein großzügiges Fenster, das für viel Lichteinfall sorgt. Die vorhandenen Anschlüsse erlauben individuelle Gestaltungsmöglichkeiten für eine Einbauküche nach Ihren Wünschen. Die Bodenoptik der Küche ist modern und pflegeleicht, was den Alltag zusätzlich erleichtert.Im Badezimmer setzt sich der ansprechende Stil fort. Ausgestattet mit einer Dusche, einem Wandwaschbecken und zeitgemäßen Armaturen bietet das Bad alles, was für den täglichen Komfort benötigt wird. Die klare Linienführung und die reduzierte Gestaltung unterstreichen den funktionalen und modernen Charakter des Raumes.Beheizt wird die Wohnung über eine Gasheizung, wodurch eine unkomplizierte und flexible Steuerung der Raumtemperatur möglich ist. Die gesamte Wohnung präsentiert sich in einem gepflegten Zustand und bietet Ihnen eine angenehme Wohnatmosphäre. Durch die durchdachte Raumaufteilung, die moderne Ausstattung sowie die lichtdurchfluteten Räume entsteht ein Wohngefühl, das sich ideal an verschiedenste Lebenssituationen anpasst.Die zentrale Lage ermöglicht eine gute Erreichbarkeit von Einkaufsmöglichkeiten, öffentlichen Verkehrsmitteln und weiteren Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Zusammenfassend bietet diese 2-Zimmer-Wohnung eine interessante Gelegenheit für alle, die Wert auf eine überschaubare Wohnfläche, einen modernen Stil und eine komfortable Ausstattung legen.Vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin, um sich vor Ort von den Vorzügen dieses ansprechenden Angebots zu überzeugen.

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