Warmmiete 850 €

Zimmer 2

Größe 60 m²

76596 Forbach

Objektdaten

Veröffentlicht am: 7. Juli 2026

Frei ab: 1. Oktober 2026

Nebenkosten: 200 €

Kaltmiete 650 €

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Manche Wohnungen bieten vier Wände – diese bietet jeden Tag einen neuen Ausblick. Willkommen in der Wohnung „Panoramablick Bermersbach“ in ruhiger Hanglage von Forbach-Bermersbach. Freuen Sie sich auf einen unverbaubaren Blick über das Murgtal, eine großzügige Terrasse und ein Zuhause mit viel Charme. Nach einer nur kurzen Nutzung als hochwertig ausgestattete Ferienwohnung wird die Wohnung nun erstmals dauerhaft an langfristige Mieter vermietet. Ausstattung • ca. 60 m² Wohnfläche • eigener Hauseingang • großzügiges Wohn- und Esszimmer • großes Schlafzimmer • separate Küche mit Einbauküche • Badezimmer mit Badewanne und Duschmöglichkeit • Abstellraum in der Wohnung • großer, abschließbarer Kellerraum mit zahlreichen Regalflächen für Vorräte und persönliche Gegenstände • Waschmaschinenanschluss im Kellerraum (bis zum Einzug fertiggestellt) • großzügige Terrasse mit Panoramablick • private Rasenfläche direkt an der Terrasse • großer Hanggarten zur gemeinschaftlichen Nutzung hinter dem Haus • eigener Bereich im Schuppen • überdachter Fahrradstellplatz • Stellplatz direkt am Haus • Fliegengitter im Wohn- und Schlafzimmer • Wärmepumpe mit Unterstützung durch Photovoltaik • Haustiere nach Absprache willkommen Das Besondere Die großzügige Terrasse lädt zum Frühstück in der Morgensonne oder zum Entspannen am Abend ein. Direkt daneben befindet sich eine kleine private Rasenfläche. Hinter dem Haus steht zusätzlich ein großer Hanggarten zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung. Der geräumige Kellerraum bietet dank zahlreicher Regalböden viel Stauraum für Vorräte, Getränke oder andere Gegenstände. Bis zum Einzug wird dort außerdem ein Waschmaschinenanschluss installiert. Viele der auf den Fotos gezeigten Möbel können nach Absprache und je nach Wunsch übernommen werden. Dadurch lässt sich die Wohnung individuell möbliert oder teilweise möbliert übernehmen. Nebenkosten Die angegebenen Nebenkosten beinhalten unter anderem Wasser, Heizung, Müll, Gebäudeversicherung und die üblichen umlagefähigen Betriebskosten. Strom ist nicht enthalten und wird vom Mieter direkt beim gewünschten Energieversorger angemeldet. Für die Wohnung ist ein eigener Stromzähler vorhanden. Ein WLAN-Anschluss ist bereits vorhanden und kann nach Absprache genutzt oder vom Mieter durch einen eigenen Internetvertrag ersetzt werden. Lage Die Wohnung befindet sich im ruhigen Ortsteil Bermersbach der Gemeinde Forbach. Wander- und Radwege beginnen nahezu direkt vor der Haustür. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen sowie der öffentliche Nahverkehr sind in wenigen Minuten erreichbar. Hinweis Die Fotos wurden ausschließlich hinsichtlich Helligkeit, Farben und Bildqualität optimiert. An der Wohnung selbst wurden keine Veränderungen oder Ausstattungen hinzugefügt. Die gezeigten Grundrisse wurden mit Unterstützung künstlicher Intelligenz erstellt. Dabei wurde auf eine möglichst realitätsnahe Darstellung und hohe Genauigkeit geachtet. Sie dienen zur besseren Orientierung und sind nicht maßstabsgetreu. Wir freuen uns über Ihre Nachricht hier über Immowelt oder Kleinanzeigen. Bitte schreiben Sie uns gerne ein paar Worte zu sich und wer künftig in der Wohnung wohnen wird. Besichtigungen sind nach vorheriger Terminvereinbarung möglich.

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