Kaufpreis 435.000 €

Zimmer 5

Größe 130 m²

04349 Leipzig

Objektdaten

Veröffentlicht am: 7. Juli 2026

Baujahr: 2002

Energieausweis: Energieverbrauch

Objektbeschreibung

Dieses gepflegte Fertigteilhaus, erbaut ca. 2002, befindet sich in gewachsener Siedlungslage im beliebten Leipziger Ortsteil Thekla. Die Gesamtwohnfläche beträgt ca. 121,5 m² zuzüglich ca. 6,5 m² Nutzfläche und verteilt sich auf fünf Zimmer.Das Erdgeschoss verfügt über ein helles Wohnzimmer mit Laminatboden und Zugang zur Terrasse, eine Küche, ein Schlafzimmer, ein 2023 modernisiertes Tageslichtbad mit bodengleicher Dusche und Badewanne, ein Gäste-WC sowie einen Abstellraum, der derzeit als Arbeitszimmer genutzt wird.Im Dachgeschoss befindet sich eine ca. 48,1 m² große Einliegerwohnung mit Wohnbereich und Küchenzeile, Schlaf- und Kinderzimmer sowie einem Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche. In den Bädern wurden Fliesen verlegt, die Holzfenster sind mit Rollläden ausgestattet. Eine Einbauküche aus dem Jahr 2023 ist bereits im Kaufpreis enthalten.Eine Wärmepumpe wurde ebenfalls im Jahr 2023 installiert. Im Nebengebäude befinden sich zwei Garagen sowie ein Waschraum mit Waschmaschinenanschluss.Das liebevoll angelegte und vollständig umzäunte Grundstück überzeugt mit einem Gartenteich, einem Pavillon, einem gepflegten Steinvorgarten, einer 6.000-Liter-Zisterne sowie einem Brunnen. Eine Bioklärgrube ist ebenfalls vorhanden. Der Pool ist derzeit nicht nutzbar, da die Innenstahlwand entfernt werden musste.Dieses Objekt bietet ideale Voraussetzungen für Familien oder das Mehrgenerationenwohnen.

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