Warmmiete 463 €

Zimmer 1

Größe 31 m²

30161 Hannover

Objektdaten

Veröffentlicht am: 7. Juli 2026

Nebenkosten: 30 €

Kaltmiete 403 €

Baujahr: 1930

Energieausweis: Energieverbrauch

Objektbeschreibung

Diese charmante 1-Zimmer-Wohnung mit ca. 31 m² Wohnfläche befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus und überzeugt durch ihren funktionalen Grundriss sowie eine helle und freundliche Wohnatmosphäre.Der großzügige Wohnbereich bildet das Herzstück der Wohnung und bietet ausreichend Platz zum Wohnen, Essen und Entspannen. Die integrierte Küchenzeile fügt sich harmonisch in den Raum ein und ermöglicht eine praktische Nutzung des Wohnbereichs. Eine separate Schlafnische schafft eine angenehme räumliche Trennung zwischen Wohn- und Schlafbereich und sorgt für zusätzlichen Wohnkomfort.Das Tageslichtbad ist mit einer Dusche ausgestattet und präsentiert sich in einem gepflegten Zustand. Große Fensterflächen sorgen für einen angenehmen Tageslichteinfall und verleihen der Wohnung eine freundliche Atmosphäre.Die Wohnung ist zur Bahnseite ausgerichtet, wodurch bahnübliche Geräuschimmissionen wahrnehmbar sein können. Gleichzeitig profitieren die Bewohner von der zentralen Lage und der hervorragenden Anbindung an den öffentlichen Nah- und Fernverkehr.Insgesamt eignet sich diese Wohnung ideal für Singles, Berufspendler oder Studierende, die eine kompakte und gut geschnittene Wohnung in zentraler Lage suchen.

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