Warmmiete 1.750 €
Zimmer 3
Größe 115 m²
92421 Schwandorf
Objektdaten
Veröffentlicht am: 7. Juli 2026
Frei ab: 15. Dezember 2026
Nebenkosten: 150 €
Kaltmiete 1.600 €
Baujahr: 2026
Energieausweis: Energiebedarf
Objektbeschreibung
Vermiete ab Ende des Jahres 2026 dieses Luxus Penthouse in dem neuen 6 Familienwohnhaus in Top Lage in Schwandorf (Kronstetten) - mit Traumaussicht. Die Wohnung befindet sich im 2.OG mit Aufzug und ist komplett barrierefrei. Zur Wohnung gehört ein großer Abstellraum und ein Kellerraum. Die Wohnung verfügt auch über eine Einbauküche und einem Doppelcarport. Im Haus ist ein Personenaufzug. Alle Rollos sind elektrisch betrieben. Im Flur wird ein Flachdachfenster verbaut, dieses sorgt zusätzlich für eine lichtdurchflutete Wohnung. Im Bereich Küche/Wohnen/Essen wird eine Raffstore Anlage eingebaut. Absolutes Highlight der Wohnung ist die große Hebe Schiebe Türe und übderdachte Dachterrasse. Der Weitblick ist sensationell. Die Dachterrasse hat 40qm. Der durchdachte Grundriss lässt keine Wünsche offen. Das Bad wird sehr modern mit gehobenen Sanitärgegenständen, begehbarer Dusche und Eckbadewanne ausgestattet. Als Bodenbelag verfügt die Wohnung über einen hochwertigen echtholz Parkettboden. Selbstverständlich hat die Wohnung eine Fußbodenheizung Besonders attraktiv ist der Energieeffizienzwert 40 QNG. Die Wärmepumpe und Allgemeinstrom wird durch die PV Anlage am Dach versorgt. Das sorgt für niedrige Nebenkosten. Die Wohnung überzeugt darüber hinaus mit der guten Lage: die Autobahn A 93 ist in 2 Minuten zu erreichen sowie Globus Aldi und weitere Einkaufsmöglichkeiten. Das beliebte Erlebnisbad sowie die Innenstadt sind in wenigen Minuten zu erreichen. Die Wohnung befindet sich in der Fliederstr. / Kronstetten, einer der schönsten Wohngegenden im Kreis Schwandorf. In Regensburg ist man von dort aus in 20 Minuten. Zur Wohnung gehört ein Doppelcarport. Kaltmiete 1600 Küche 95 € Doppelcarport 90€ Nebenkosten 250€ Warmmiete 2035€ Frühest möglicher Einzugstermin ist Dezember 2026. Bei Interesse kann das Haus und die Wohnung jederzeit besichtigt werden. Die Fertigstellung ist Ende 2026. Bitte nutzen Sie das Kontaktformular mit kurzer persönlicher Vorstellung und Telefonnummer. Für einen Mietvertrag wird eine SCHUFA Auskunft und Einkommensnachweise benötigt.