Kaufpreis 525.000 €

Zimmer 5

Größe 146 m²

64380 Roßdorf

Objektdaten

Veröffentlicht am: 7. Juli 2026

Baujahr: 1976

Energieausweis: Energiebedarf

Objektbeschreibung

Das Einfamilienhaus wurde in Massivbauweise mit Satteldach errichtet und ist voll unterkellert.Im Erdgeschoss führt ein einladender Eingangsbereich mit Garderobe in einen hellen Flur, von dem aus das Tageslicht-Duschbad mit WC, ein Arbeitszimmer, ein praktischer Abstellraum sowie die Küche erreichbar sind. Die offene Wohn- und Esszimmerfläche besticht durch einen offenen Kamin und bietet gemeinsam mit der Küche einen direkten Zugang zu der nach Südwesten ausgerichteten Terrasse - ideal für sonnige Stunden im Freien.Im Dachgeschoss befindet sich ein Tageslicht-Wannenbad mit WC und drei Schlafzimmer. Das größte Schlafzimmer ist mit einem angrenzenden Ankleidezimmer ausgestattet und öffnet zu einem Südwest-Balkon, der ebenfalls viel Tageslicht genießt.Der voll unterkellerte Bereich umfasst einen Heizraum mit moderner Gas-Brennwert-Heizung, eine Waschküche, einen Hausanschlussraum sowie drei vielseitig nutzbare Kellerräume. Zusätzlich stehen ein Weinkeller und ein großzügiger, wohnlich nutzbarer Hobbyraum zur Verfügung.Zur Immobilie gehören eine Einzelgarage, ein Stellplatz und ein Garten. Das Haus befindet sich in gepflegtem, jedoch nicht mehr zeitgemäßem Zustand, sodass Renovierungs- und Modernisierungsmaßnahmen nach eigenem Ermessen erforderlich sein können.

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