Kaufpreis 652.540 €
Zimmer 5
Größe 136 m²
72108 Rottenburg am Neckar
Objektdaten
Veröffentlicht am: 7. Juli 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Schlüsselfertig ins neue Zuhause - Ihr Traumhaus inklusive Grundstück in Rottenburg.Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Mit dieser schlüsselfertigen Doppelhaushälfte von HANSE HAUS erfüllen Sie sich den Traum vom Eigenheim - ein Ort zum Wohlfühlen, Ankommen und Bleiben.Reduziert im Maß, aber stark im Grundriss: Diese Doppelhaushälfte vereint zwei Wohnungen mit klarem Zuschnitt - mit ca. 65?m² unten und 76?m² oben.In Rottenburg entsteht Ihr modernes Zuhause mit rund 136 m² Wohnfläche, verteilt auf fünf Zimmer und zwei Etagen. Im Erdgeschoss umfasst jede Wohnung einen Wohn-, Ess- und Kochbereich, ein Schlafzimmer, ein Bad mit Dusche, Abstellraum und Technikraum. Im Obergeschoss kommen ein Arbeitszimmer, eine Ankleide im Schlafzimmer und eine Badewanne hinzu.Freisitz und Balkon schaffen in beiden Etagen angenehme Rückzugsorte im Freien - ideal für flexible Wohnformen mit Anspruch an Komfort.Die durchdachte Grundrissgestaltung vereint großzügige Gemeinschaftsbereiche mit privaten Rückzugsorten. Ein besonderes Merkmal sind die großzügigen Fensterflächen, die alle Räume mit viel Tageslicht versorgen und eine helle, freundliche Wohnatmosphäre schaffen. Optional lassen sich Balkone oder Terrassen realisieren, die den Wohnbereich harmonisch nach außen erweitern und ideale Plätze zum Entspannen oder für gesellige Stunden im Freien bieten. Clevere Abstellflächen schaffen zusätzlichen Stauraum und sorgen für Ordnung im Alltag. Gleichzeitig ermöglicht die intelligente Raumplanung ein komfortables, barrierearmes Wohnen und verbindet modernes Design mit hoher Funktionalität.Die lichtdurchfluteten Räume vermitteln ein angenehmes Wohngefühl und laden zum Verweilen ein. Bodentiefe Fenster unterstreichen die moderne Architektur und sorgen für eine besonders offene Atmosphäre. Terrassen und Balkone schaffen fließende Übergänge zwischen Innen- und Außenbereich und bieten den idealen Rahmen für entspannte Momente mit Familie und Freunden. Auf Wunsch kann die Doppelhaushälfte mit einem Keller ausgestattet werden. Dadurch finden Hauswirtschaftsraum, Haustechnik und zusätzliche Lagermöglichkeiten ihren Platz im Untergeschoss. Gleichzeitig entsteht im Erdgeschoss Raum für ein weiteres Zimmer, das flexibel beispielsweise als Arbeits-, Gäste- oder Hobbyzimmer genutzt werden kann.Nichts Passendes dabei?
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