Kaufpreis 195.000 €
Zimmer 3
Größe 71 m²
51371 Leverkusen
Objektdaten
Veröffentlicht am: 7. Juli 2026
Energieausweis: Energieverbrauch
Objektbeschreibung
Diese 3-Zimmer-Wohnung liegt im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses und bietet auf rund 72 m² eine klar strukturierte Aufteilung. Von der Diele aus sind alle Räume separat erreichbar. Das großzügige Wohnzimmer bildet den Mittelpunkt der Wohnung und öffnet sich über die vorgelagerte Loggia nach außen. Hinzu kommen zwei weitere Zimmer, die sich als Schlaf-, Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer nutzen lassen, sowie eine separate Küche und ein Bad mit Wanne. Ein praktischer Abstellraum rundet den Grundriss ab.Die Wohnung ist renovierungsbedürftig und bietet damit die Chance, Ausstattung und Gestaltung ganz nach den eigenen Vorstellungen umzusetzen, sei es zur Selbstnutzung oder als Kapitalanlage mit Wertsteigerungspotenzial. Wer bereit ist, Hand anzulegen, schafft sich hier Raum nach eigenem Geschmack.Ein klarer Pluspunkt ist der zur Wohnung gehörende Stellplatz, der die tägliche Parkplatzsuche erspart.Das monatliche Hausgeld liegt bei 392,40 €, davon entfallen 60,00 € auf die Zuführung zur Instandhaltungsrücklage. Gerne zeigen wir Ihnen die Wohnung persönlich. Sprechen Sie uns bei Interesse oder Fragen gerne jederzeit an.Ähnliche Angebote
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