Kaufpreis 249.500 €

Zimmer 4

Größe 136 m²

17509 Hanshagen

Objektdaten

Veröffentlicht am: 7. Juli 2026

Energieausweis: Energieverbrauch

Objektbeschreibung

Das Einfamilienhaus liegt am Ortsrand von Hanshagen - auf der anderen Straßenseite beginnt bereits der für den Ort typische und idyllische Wald. Es wurde als Komplettumbau um 1996 quasi neu in massiver Bauweise mit Holzbalkendecke errichtet.Im Erdgeschoss sind ein großes Wohnzimmer mit Erker und Kamin, ein weiteres Wohn-/ Schlafzimmer, eine Küche, ein Duschbad mit Fenster, ein Flur sowie ein Hauswirtschaftsraum angeordnet. Vom Flur aus gelangt man in das Dachgeschoss. Hier befinden zwei weitere Wohn-/ Schlafzimmer, ein Wannenbad mit Fenster und ein Flur. Das Objekt ist mit einem WDVS versehen. Die Fenster bestehen aus Kunststoff und sind 2-fach verglast. Im Erdgeschoss verfügen nahezu alle Fenster über mechanische Rolläden. Die Beheizung erfolgt über eine Gastherme aus 2018 mittels Heizkörper. Die Böden sind mit Laminat versehen; die Bäder sind gefliest. Glasfaser liegt im Haus. Die vorhandene Einbauküche kann nach Absprache an den Käufer übergeben werden. Das Grundstück ist pflegeleicht begrünt, vollständig umzäunt und bietet Platz für vielfältige Freizeitaktivitäten. Auf ihm sind zwei Terrassen (eine davon überdacht), eine Garage (Holz mit Blechdach) und eine große Zisterne 3.500 l vorhanden.Ein direkt angrenzendes, dahinterliegendes (Bau)Grundstück mit einer größe von 933 m² kann eventuell zusätzlich erworben werden.

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