Warmmiete 1.400 €
Zimmer 3
Größe 57 m²
22307 Hamburg
Objektdaten
Veröffentlicht am: 7. Juli 2026
Frei ab: 1. November 2026
Nebenkosten: 300 €
Kaltmiete 1.100 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Zur Vermietung steht eine vollständig kernsanierte 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 57 m² Wohnfläche in attraktiver Lage von Hamburg-Barmbek-Nord. Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Rotklinker-Mehrfamilienhauses und überzeugt durch einen praktischen Grundriss mit drei gut nutzbaren Zimmern, einem Balkon sowie einer separaten Küche. Im Rahmen der Kernsanierung wurden unter anderem die Elektrik, das Badezimmer, die Böden, die Türen sowie die Küche vollständig erneuert. Dadurch entsteht eine moderne Wohnung mit hochwertiger Ausstattung und zeitlosem Design. Die Wohnung eignet sich ideal für Singles, Paare oder Berufstätige mit Homeoffice sowie kleine Familien. ⸻ Ausstattung ✔ Erstbezug nach hochwertiger Kernsanierung ✔ Neue Einbauküche ✔ Modernes Badezimmer ✔ Neue Elektrik ✔ Neue Innentüren ✔ Balkon ✔ Kellerraum ✔ Helle Räume ✔ Gepflegtes Rotklinkerhaus Lage Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Wohnstraße im beliebten Hamburger Stadtteil Barmbek-Nord und überzeugt durch eine hervorragende Infrastruktur sowie eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung. Die U-Bahn-Station Habichtstraße (U3) ist nur wenige hundert Meter entfernt und bequem fußläufig erreichbar. Von dort aus gelangen Sie schnell in die Hamburger Innenstadt, zur Sternschanze, nach St. Pauli oder zum Hauptbahnhof. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkte, Cafés, Restaurants, Ärzte und Apotheken befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Umgebung. Der nahe gelegene Hamburger Stadtpark bietet vielfältige Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten und ist in wenigen Minuten erreichbar. Auch Sporteinrichtungen, Fitnessstudios und weitere Grünflächen befinden sich in der Umgebung. Highlights der Lage: * U-Bahn Habichtstraße (U3) nur wenige 100 Meter entfernt * Hamburger Stadtpark in wenigen Minuten erreichbar * Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs fußläufig * ☕ Cafés und Restaurants in der direkten Umgebung * ✈️ Gute Anbindung zum Flughafen Hamburg * Schnelle Verbindung in die Hamburger Innenstadt * Beliebte und wertstabile Wohnlage in Barmbek-Nord Miete liegt bei 1100 Euro kalt zzgl. Nebenkosten. Hinweis zu den Bildern Die in dieser Anzeige verwendeten Innenaufnahmen sind KI-generierte Visualisierungen. Sie dienen ausschließlich der Veranschaulichung des geplanten Ausstattungsstandards nach der Kernsanierung. Die dargestellte Raumaufteilung entspricht dem tatsächlichen Grundriss der Wohnung. Abweichungen können sich lediglich hinsichtlich Möblierung, Farben und Ausstattungsdetails ergeben. Originalfotos der fertiggestellten Wohnung werden nach Abschluss der Renovierungsarbeiten ergänzt.Ähnliche Angebote
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