Warmmiete 1.185 €
Zimmer 2
Größe 71 m²
74072 Heilbronn
Objektdaten
Veröffentlicht am: 7. Juli 2026
Nebenkosten: 250 €
Kaltmiete 935 €
Baujahr: 1984
Energieausweis: Energieverbrauch
Objektbeschreibung
Zur Vermietung steht eine wunderschöne, kernsanierte 2,5-Zimmer-Erdgeschosswohnung in zentraler und dennoch ruhiger Lage der Heilbronner Kernstadt. Die Wohnung wurde umfassend modernisiert und befindet sich im Erstbezug nach Kernsanierung. Hochwertige Materialien, eine durchdachte Raumaufteilung und die attraktive Lage machen diese Immobilie zu einem idealen Zuhause für Singles oder Paare. Das großzügige Wohnzimmer geht offen in den Essbereich über und schafft ein angenehmes Wohngefühl. Vom Balkon bzw. der Loggia genießen Sie einen herrlichen Blick ins Grüne sowie die Abendsonne in entspannter Atmosphäre. Direkt gegenüber befindet sich ein idyllischer Park, der zum Spazieren und Verweilen einlädt. Ideal für Paare oder anspruchsvolle Singles, die modernes Wohnen in bester Innenstadtlage schätzen. Tiefgaragenstellplatz: 100 € pro Monat Wir freuen uns auf Ihre aussagekräftige Anfrage. Vor Abschluss des Mietvertrags sind eine aktuelle Schufa-Auskunft, Nachweise über das Beschäftigungsverhältnis sowie die letzten Gehaltsabrechnungen vorzulegen. Zusätzlich werden wie üblich eine Mietschuldenfreiheitsbescheinigung des bisherigen Vermieters (sofern vorhanden) und die Vorlage eines gültigen Personalausweises benötigt. Highlights auf einen Blick: - Erstbezug nach Kernsanierung - Hochwertiger Vinylboden in allen Wohnräumen - Modernes Badezimmer mit barrierefreier Dusche - Hochwertige Badezimmermöbel inklusive - Neue, moderne Einbauküche mit viel Stauraum - Offener Durchgang vom Wohnzimmer zum Essbereich - Loggia/Balkon mit Blick ins Grüne - Abendsonne auf dem Balkon - Angenehm kühle Wohnung im Sommer - Separater Kellerraum - Gemeinschaftlicher Fahrradabstellraum - Hausmeisterservice vorhanden (keine Kehrwoche, Winterdienst o.ä.) - Tiefgaragenstellplatz (+ 100 € monatlich) Die Wohnung befindet sich in zentraler Lage der Heilbronner Innenstadt. Trotz der hervorragenden Anbindung wohnen Sie angenehm ruhig. Von hier aus erreichen Sie: die Heilbronner Innenstadt in wenigen Gehminuten den Neckar und die Neckarpromenade in kurzer Zeit zu Fuß Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés in unmittelbarer Nähe öffentliche Verkehrsmittel schnell und bequem Die Kombination aus urbanem Leben und grünem Umfeld macht diese Wohnlage besonders attraktiv.Ähnliche Angebote
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