Kaufpreis 335.000 €

Zimmer 4

Größe 113 m²

49565 Bramsche

Objektdaten

Veröffentlicht am: 7. Juli 2026

Baujahr: 1970

Energieausweis: Energiebedarf

Objektbeschreibung

Modernisiertes Zuhause in ruhiger Lage mit ca. 113 m² Wohnfläche und zugeordnetem Grundstücksanteil, provisionsfreier Verkauf direkt vom Eigentümer. Kapitalanlage oder spätere Eigennutzung möglich. Der Preis ist noch verhandlungsfähig - gerne erwarten wir Ihr Kaufangebot. In angenehmer Wohnlage von Bramsche-Engter befindet sich dieses gepflegte und im Jahr 2022 umfassend sanierte Reiheneckhaus in einer Sackgasse und in fußläufiger Entfernung zur Grundschule.. Das Haus ist Teil einer kleinen Eigentümergemeinschaft mit lediglich drei Einheiten. Dieses Reihenhaus ist baulich als Mehrparteienhaus errichtet wurden. Das gesamte Grundstück umfasst 794 qm. Es ist kein Erbpachtgrundstück.Mit ca. 113 m² Wohnfläche, 4 Zimmern, Gäste-WC, Bad, moderner Luft-Wasser-Wärmepumpe sowie einem Carport mit Abstellraum bietet die Immobilie ein attraktives Gesamtpaket für Familien, Paare oder Käufer, die ein energetisch modernisiertes Haus mit eigenem Gartenbereich suchen.Besonders hervorzuheben ist die energetische Sanierung aus dem Jahr 2022. Das Gebäude wurde auf den Standard Effizienzhaus 85 gebracht und verfügt über eine zeitgemäße Luft-Wasser-Wärmepumpe. Damit hebt sich das Haus deutlich von vielen unsanierten Bestandsimmobilien ähnlichen Baujahres ab. Dies kann kann schon daran erkennen, dass Kosten die Beheizung mit der Wärmepumpe sehr niedrig sind. Gerne stellen wir Ihnen hierzu weitere Details zur Verfügung.

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