Kaufpreis 165.000 €

Zimmer 2

Größe 67 m²

34134 Kassel

Objektdaten

Veröffentlicht am: 7. Juli 2026

Energieausweis: Energieverbrauch

Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!Diese gepflegte 2,5-Zimmer-Maisonettewohnung befindet sich im zweiten Obergeschoss eines ruhigen und gepflegten Mehrfamilienhauses im beliebten Kasseler Stadtteil Süsterfeld.Auf rund 67 m² Wohnfläche überzeugt die Wohnung mit einer durchdachten Raumaufteilung und einer angenehmen Wohnatmosphäre.Herzstück der Wohnung ist das großzügige Wohnzimmer, das ausreichend Platz für einen gemütlichen Wohnbereich sowie einen separaten Essplatz bietet. Auf dieser Ebene befinden sich außerdem die Küche mit praktischem Abstellraum, ein Schlafzimmer sowie das Tageslichtbad mit Badewanne. Das geräumige Wohn-/esszimmer bietet direkten Zugang zum sonnigen Südbalkon - der ideale Ort, um entspannte Stunden im Freien zu genießen. Über eine Treppe gelangen Sie in den wohnlich ausgebauten Wohnbereich. Dieser zusätzliche Raum eignet sich ideal als Arbeits-, Gäste- oder Hobbyzimmer und verleiht der Wohnung ihren besonderen Maisonette-Charakter. Ein pflegeleichter Laminatboden sorgt in den Wohnräumen für eine warme und zeitlose Optik.Ein besonderes Highlight ist die erst vor rund drei Jahren installierte moderne Gas-Brennwerttherme, die nicht nur zuverlässig arbeitet, sondern auch zu einem energieeffizienten Betrieb und niedrigen Heizkosten beiträgt.Die Wohnung ist seit Oktober 2022 vermietet. Nach Absprache besteht grundsätzlich die Möglichkeit, dass die Mieter unter Beachtung der gesetzlichen Bestimmungen ausziehen. Damit eignet sich die Immobilie auch perspektivisch für Eigennutzer.Das monatliche Hausgeld beträgt derzeit 320 Euro. Informationen zur aktuellen Kaltmiete stellen wir Ihnen im vollständigen Exposé gerne auf Anfrage zur Verfügung.Besonderheiten:- begehrte Wohnlage in Kassel-Süsterfeld- attraktive Maisonette-Bauweise- sonniger Südbalkon- moderne Gas-Brennwerttherme (ca. drei Jahre alt)- eigener PKW-Außenstellplatz & Kellerraum- Fahrradschuppen sowie Waschraum zur gemeinschaftlichen Nutzung- gepflegte WohnanlageGerne präsentieren wir Ihnen diese attraktive Eigentumswohnung im Rahmen einer persönlichen Besichtigung.

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