Kaufpreis 590.000 €

Zimmer 12

Größe 250 m²

42899 Remscheid

Objektdaten

Veröffentlicht am: 7. Juli 2026

Energieausweis: Energiebedarf

Objektbeschreibung

Sie sind auf der Suche nach einem freistehenden Ein-/Zweifamilienhaus in toller Lage von Remscheid-Lüttringhausen?Dann haben wir hier genau das Richtige für Sie! Eine repräsentative Villa, welche historische Baumerkmale und moderner Wohnkomfort vereint.Die Villa mit großzügig gestaltetem Baukörper verfügt über eine gesamte Wohnfläche von ca. 250 qm und einem ca. 1458 qm großen Grundstück.Das Erdgeschoss verfügt über eine Wohnfläche von ca. 130 qm und begeistert mit einem hellen, lichtdurchfluteten und offen gestalteten Wohn-/Esszimmer inkl. Kaminofen. Über eine Veranda gelangen Sie auf die schöne Terrasse und in den tollen Garten. Hier können Sie Ihr neues Zuhause in Ruhe und mit einem tollen Blick in den idyllischen Garten genießen. Des Weiteren verfügt das Erdgeschoss über eine separate Küche, sowie ein Schlafzimmer mit angrenzendem Tageslicht-Badezimmer mit Badewanne, Dusche und WC.Das Obergeschoss bietet Ihnen mit ca. 102,5 qm genügend Platz für die ganze Familie. Aktuell befindet sich auf dieser Etage ein offenes und großzügig geschnittenes Wohn-/Esszimmer. Das Wohnzimmer überzeugt mit einem offenen Kamin und dem direkten Zugang auf den schönen Sonnen-Balkon. Von hier aus haben Sie einen fantastischen Blick in den Garten. Des Weiteren verfügt das Obergeschoss über eine separate Küche, ein modernes Tageslicht-Badezimmer mit Badewanne, WC und Bidet. Über eine Treppe gelangen Sie in das Dachgeschoss. Hier befinden sich zwei Schlafzimmer (ca. 17 qm). Nachträglich wurde diese Etage weiter ausgebaut und bietet Ihnen nun mit ca. 35 qm weitere Wohnkapazität.Mit weiteren Schlafräumen und einem Tageslicht-Badezimmer mit Dusche und einem separaten WC wurden auf dieser Ebene weitere Nutzungsmöglichkeiten geschaffen.Die Immobilie besticht durch überdurchschnittlich viel Wohnfläche mit offenen Grundrissen. Es wurden hochwertige Materialen wie Parkettboden und Fliesen verbaut. Die Immobilie steht aktuell leer und kann zukünftig nach eigener Vorstellung genutzt und umgebaut werden. Die Villa ist vollunterkellert und verfügt über diverse Kellerräume, einen Waschraum, sowie ein Heizungsraum.Ein weiteres Highlight ist die auf dem Grundstück befindliche Garage aus dem Jahr 1961.Wer historischen Charme bevorzugt und einen idyllischen Rückzugsort sucht, hat mit dieser Immobilie sein neues Zuhause gefunden.Bei Interesse können Sie gerne einen Besichtigungstermin mit uns vereinbaren.

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