Kaufpreis 89.000 €
Größe 119 m²
95692 Konnersreuth
Objektdaten
Veröffentlicht am: 7. Juli 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses im Jahr 1928 errichtete Reihenmittelhaus befindet sich auf einem ca. 315 m² großen Grundstück und bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Ob als großzügiges Einfamilienhaus oder als Zweifamilienhaus - die vorhandene Raumaufteilung eröffnet individuelle Gestaltungsmöglichkeiten für Eigennutzer, Mehrgenerationenwohnen oder Kapitalanleger.Die Immobilie verfügt über zwei Vollgeschosse sowie ein teilausgebautes Dachgeschoss. Zwei separate Stromzähler für Erd- und Obergeschoss schaffen bereits die technische Grundlage für eine getrennte Nutzung der Wohneinheiten.Im Jahr 1992 wurden die letzten wesentlichen Modernisierungsmaßnahmen durchgeführt. In diesem Zuge erhielt das Haus eine Ölheizung, das Dach wurde neu eingedeckt und die Fenster durch doppelverglaste Kunststofffenster ersetzt. Darüber hinaus wurden im Obergeschoss die Küche und das Badezimmer mit einer komfortablen Fußbodenheizung ausgestattet.Generell ist das Obergeschoss bereits bezugsfertig. Perfekt für Handwerker, die das Erdgeschoss erst im Laufe der Zeit sanieren möchten und im Obergeschoss sofort einziehen wollen.Heute präsentiert sich das Haus mit einer soliden Bausubstanz und bietet gleichzeitig die Möglichkeit, es durch weitere Modernisierungsmaßnahmen an aktuelle Wohn- und Energiestandards anzupassen. Damit eignet sich die Immobilie ideal für Käufer, die den Charme eines Bestandsgebäudes schätzen und ihre eigenen Wohnvorstellungen verwirklichen möchten.Eine interessante Immobilie mit viel Potenzial und vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten - die perfekte Grundlage für Ihr neues Zuhause oder eine nachhaltige Investition.Ähnliche Angebote
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