Warmmiete 1.125 €
Zimmer 3
Größe 73 m²
86529 Schrobenhausen
Objektdaten
Veröffentlicht am: 7. Juli 2026
Nebenkosten: 275 €
Kaltmiete 850 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
3-Zimmer-Apartment mit Südbalkon, Tiefgarage und Aufzug Zum Verkauf steht eine gepflegte 3-Zimmer-Wohnung mit gutdurchdachtem Raumkonzept im 5. Obergeschoss mit Balkon eines Mehrparteienhauses in einer ruhigen Gegend Schrobenhausens. Das Objekt wurde in Massivbauweise erbaut und verfügt über einen Aufzug, einen parkähnlichen Gemeinschaftsgarten und ein eigenes Kellerabteil. Vom Eingangsbereich mit Natursteinboden gelangen Sie in die geräumige Diele mit kleiner Nische mit verliehener, großer Garderobe und verliehenem Spiegel und verliehenen Einbauschränken. Von der Diele haben Sie Zugang zu allen Zimmern. Der Wohn-/Essbereich mit Parkettboden bietet Platz für eine Sitzgruppe mit Wohnwand und einem Esstisch. Von hier haben Sie durch den Zugang zum Südbalkon mit unverbaubarem Weitblick und elektrische Jalousien eine freundliche und einladende Atmosphäre. Das lichtdurchflutete Zimmer (ebenfalls mit elektrischen Jalousien) neben dem Wohn-/Essbereich bietet neben verliehenen Einbauschränken ebenfalls Zugang zum Balkon und ist sehr geräumig. Ein weiteres Zimmer steht zur Verfügung. Das innenliegende Badezimmer ist mit einer Badewanne und diversen, verliehenen Schränken versehen. Das WC ist separat und verfügt ebenfalls über einen verliehenen Einbauschrank. Die Küche ist mit einer verliehenen Einbauküche mit diversen Schränken, einem Cerankochfeld mit Ofen und Mikrowelle sowie Kühl- und Gefrierschrank und einem Anschluss für eine Spülmaschine sowie einem verschenkten Tisch und vier verschenkten Stühlen ausgestattet. Ein praktisches, abgeschlossenes Kellerabteil für die nicht alltäglichen Dinge ist vorhanden. Ein separater Waschraum und ein Trocknungsraum stehen im Keller zur Verfügung. Für Ihre Fahrräder sind mehrere abschließbare Abstellräume im Keller und im Außenbereich gegeben. Ein abschließbarer Tiefgaragenstellplatz wird für 80 € zusätzlich für die Wohnung mit vermietet. Ein sehr gepflegter parkähnlicher Gemeinschaftsgarten lädt zum Verweilen ein. Nettokaltmiete 770,00 € (jährliche Erhöhung um 15,00 €) + 80,00 € TG-Stellplatz = 850,00 € Nettogesamtmiete + 275,00 € Betriebs-/Nebenkosten = 1.125,00 € Warmmiete gesamt Die Miete wird per SEPA-Lastschriftmandat eingezogen. Zur Besichtigung sind mitzubringen: - Arbeitsvertrag aktuelle/r Arbeitgeber - letzte 3 Lohnabrechnungen - Schufa-Auskunft -Mietschuldenfreiheitsbescheinigung vom Vorvermieter -Mieter-Selbstauskunft