Kaufpreis 165.000 €

Zimmer 4

Größe 79 m²

12619 Berlin

Objektdaten

Veröffentlicht am: 7. Juli 2026

Baujahr: 1984

Energieausweis: Energieverbrauch

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung Erbbaurecht in großzügiger Wohnanlage. Seit 2023 unter Denkmalschutz gestellt. Für den Erwerber können sich dadurch div. Vergünstigungen ergeben. Baujahr 1984, Gebäude mit 10 Etagen. Sanierungs- und Modernisierungsmaßnahmen wurden im Jahr 1999 durchgeführt und danach sind regelmäßig Instandhaltungen vorgenommen worden. Die gebildeten Rücklagen reichen ggf. auch für weitere Investitionen aus. In der 2 . Etage befindet sich die angebotene Wohnung mit schöner Aussicht in Richtung Osten und Westen (auf der Westseite befindet sich der Balkon). Fahrstuhl im Hause.Die Wohnung ist vermietet. Die Miete beträgt monatlich 672,17 Euro. Bei Wunsch eines Selbstbezugs müsste Eigenbedarf beansprucht werden. Die Mieter wohnen schon lange in der Wohnung. Der Erbbauzins beläuft sich monatlich auf 57,00 €. Raumaufteilung Normale Ausstattung. Schönes, weiß gefliestes Wannenbad. Balkone und Keller gehören zu den Wohnungen dazu. Kunststofffenster in der gesamten Wohnung.

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