Warmmiete 850 €

Zimmer 2

Größe 40 m²

90459 Nürnberg

Objektdaten

Veröffentlicht am: 7. Juli 2026

Frei ab: 1. Oktober 2026

Kaltmiete 850 €

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Ich vermiete meine gemütliche, helle und möblierte Wohnung in guter Lage für die Zeit meiner Abwesenheit für 8 bis 10 Monate (je nach Absprache). Die Wohnung hat zwei Zimmer (Schlafzimmer, Wohnzimmer mit Küche) plus Bad mit WC und kl. Flur und befindet sich im 4. Stock. Da sie voll möbliert und gut ausgestattet ist, verlange ich eine Kaution und einen Möblierungszuschlag. In der Monatsmiete von 850€ sind Strom- und Gaskosten, sowie der Internetanschluss enthalten. Lage: Die Wohnung ist Teil eines Mehrfamilienhauses in Nürnberg Steinbühl. Die Hausgemeinschaft ist gut. Man bekommt immer Hilfe wenn man welche braucht und die Nachbarn sind nett, lassen einen aber auch in Ruhe :) Zum Haus hinten gibt es einen kleinen Innenhof bei dem ein Fahrrad abgestellt werden kann. Mein Dachbodenabteil vermiete ich NICHT mit. Mein Highlight dieser Wohnung ist, neben den großen Fenstern, die Tramstation die direkt 10 Meter von der Haustür entfernt ist. Man kann sogar die Abfahrtszeiten vom Fenster aus sehen. Somit ist der Bahnhof super schnell und ohne viel Fußweg erreichbar. (Leider ist die Tram ja aktuell aufgrund der Hitze lahmgelegt) aber auch die U-Bahn Station Maffeiplatz (zwei Stationen bis zum Bahnhof) ist nur 500m weiter und zur Bushaltestelle Marktgrafenstraße (Linie 65) laufe ich in unter 3 min. Direkt vor der Haustüre gibt es einen Bäcker, eine Apotheke und Lidl oder Edeka sind 5 Gehminuten entfernt. Sonstiges: Durch die Zwischenvermietung wohnt ihr in meinem privaten Zuhause. Deshalb suche ich eine Person die mein Zuhause respektiert und sie ordentlich und rücksichtsvoll behandelt. Ich erwarte, dass bei Auszug alles so zurückgelassen wird wie es auch übernommen wurde. Wir können gerne auch über die Rahmenbedingungen sprechen und Lösungen finden. Auch Mietbeginn/-Ende kann besprochen werden. Keine Raucher. Es wird einen Zwischenmietvertrag und ein Übernahmeprotokoll geben. Ich benötige Einkommensnachweise der letzen drei Monate oder eine Bürgschaftserklärung (plus deren drei Einkommensnachweise). Ich freue mich auf eine Nachricht mit Vorstellung von euch :)

Kontakt aufnehmen