Warmmiete 1.721 €

Zimmer 3

Größe 101 m²

79774 Albbruck

Objektdaten

Veröffentlicht am: 7. Juli 2026

Frei ab: 1. August 2026

Nebenkosten: 200 €

Kaltmiete 1.521 €

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Diese außergewöhnliche Dachgeschosswohnung erstreckt sich über mehrere Ebenen und verbindet historische Architektur mit modernstem Wohnkomfort. Auf 101,51 m² Wohnfläche erwarten Sie beeindruckende Raumhöhen, sichtbare historische Dachbalken, eine offene Galerie und zahlreiche Dachflächenfenster, die die Räume mit Tageslicht durchfluten und eine ganz besondere Wohnatmosphäre schaffen. Die offene Raumgestaltung bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und macht diese Wohnung zu einem echten Wohnunikat. Die exklusive Einbauküche wurde individuell vom Küchenbauer geplant und fügt sich perfekt in das hochwertige Gesamtkonzept ein. Edle Echtholzböden, Designerbad sowie sorgfältig erhaltene historische Bauelemente verleihen der Wohnung ihren unverwechselbaren Charakter. Auch energetisch setzt der Hermannhof Maßstäbe. Die moderne Erdwärmeanlage ermöglicht sowohl das Heizen als auch Kühlen der Wohnung. Ergänzt wird das nachhaltige Energiekonzept durch eine hauseigene Photovoltaikanlage mit günstigem Mieterstrom. Zur Ausstattung gehören außerdem ein Carport-Stellplatz, ein Fahrradraum, ein separates Müllhäuschen sowie historische Keller- und Abstellräume. Eingebettet in eine ruhige, naturnahe Umgebung genießen Sie hier exklusives Wohnen mit kurzen Wegen ins Grüne. Ausstattung 101,51 m² Wohnfläche Dachgeschosswohnung über mehrere Ebenen offene Galerie 3 Schlafzimmer exklusive Einbauküche vom Küchenbauer Designerbad Gäste-WC separater Hauswirtschaftsraum hochwertige Echtholzböden sichtbare historische Dachbalken Fußbodenheizung Heizen & Kühlen über Erdwärme Photovoltaikanlage mit günstigem Mieterstrom Carport-Stellplatz Fahrradraum separates Müllhäuschen ruhige Lage mitten in der Natur Mietkonditionen Kaltmiete inkl., Küche: 1.521,00 € Carport: 50,00 € Nebenkosten: 200,00 € Gesamtmiete: 1.771,00 €

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