Warmmiete 1.450 €

Zimmer 3

Größe 60 m²

85247 Schwabhausen

Objektdaten

Veröffentlicht am: 7. Juli 2026

Frei ab: 1. August 2026

Nebenkosten: 250 €

Kaltmiete 1.200 €

Energieausweis: Energieverbrauch

Objektbeschreibung

Moderne Maisonette-Dachgeschosswohnung mit Balkon in Schwabhausen bei Dachau Ab dem 01.08.2026 ist diese gepflegte und helle Maisonette-Dachgeschosswohnung in ruhiger Wohnlage von Schwabhausen bei Dachau zu vermieten. Die Wohnung erstreckt sich über zwei Ebenen im Dachgeschoss und bietet auf ca. 60 m² eine angenehme Wohnatmosphäre mit einer durchdachten Raumaufteilung. Auf der unteren Ebene befinden sich eine großzügige Wohnküche mit Zugang zum sonnigen Balkon, ein Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit Badewanne, Dusche und WC. Über eine Treppe gelangt man in die obere Ebene, die über ein weiteres Zimmer verfügt. Dieses eignet sich ideal als Arbeits-, Gäste- oder Hobbyzimmer. Zusätzlich befinden sich dort ein separates WC und ein Waschbecken. Ausstattung * Ca. 60 m² Wohnfläche * Maisonette über zwei Ebenen * Großzügige Wohnküche * West Balkon * Neuwertige Einbauküche * Badezimmer mit Badewanne und Dusche * Separates WC mit Waschbecken im Obergeschoss * Kellerabteil * Pkw-Stellplatz Mietkonditionen * Kaltmiete: 1.200 € * Nebenkosten: 250 € * Stellplatz 50 € * Bezugsfrei ab: 01.08.2026 Lage Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und gepflegten Wohngegend in Schwabhausen bei Dachau. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Kindergarten, Schule sowie der Bahnhof Schwabhausen sind in wenigen Minuten erreichbar. Die gute Anbindung nach Dachau und München macht die Wohnung auch für Berufspendler besonders attraktiv. Energieausweis * Verbrauchsausweis * Endenergieverbrauch: 57,0 kWh/(m²·a) * Energieeffizienzklasse: B * Energieträger: Heizöl EL * Baujahr: 2005 Wir freuen uns auf Ihre aussagekräftige Anfrage. Bitte teilen Sie uns kurz mit, wie viele Personen einziehen möchten, Ihrem Beruf sowie dem gewünschten Einzugstermin. Anschließend vereinbaren wir gerne einen Besichtigungstermin.

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